离婚房产如何分割最常见的四种情况-法师兄

离婚房产如何分割最常见的四种情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 11:31:09 194 人看过

离婚房产，由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。四类最常见情况：共同房产、个人房产、父母出资购买的房产、他人赠与的房产。

离婚房产分割常见的问题有哪些

一般离婚房产分割的常见问题如下：

1．按揭购房所有权的归属纠纷。比如夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的房产分割纠纷。

2．父母赠与的房产归属问题。

3．享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的问题。

4．房屋登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权认定问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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