可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案:
1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况;
2、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》;
3、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网,打开“商品房网上备案查询”网页,输入房屋代码、购房者证件号码等可以直接在网上查询。
如何查询已网签且未备案的房产
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是统一的,所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
3、本网网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明您的网签备案已经成功。
《城市商品房预售管理办法》第九条
开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
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如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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商品房买卖合同(预售)是备案合同吗
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商品房买卖合同备案怎么查询
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咸阳商品房买卖合同备案查询如何进行?
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签商品房买卖合同预售怎么知道是否备案
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
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商品房买卖合同备案号如何查询江苏在线咨询 2022-07-29一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。 二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有
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如何查商品房买卖合同是否备案?天津在线咨询 2022-11-121、网签成功后,购房合同会生成一个独一无二的编号,一般开发商或中介机构会保存下来。 2、购房者要查询新房网签合同,可以跟开发商要到编号与查询密码,登录政府网站查询核实合同的相关信息。新房购房合同是否已备案还可以在当地的预售系统中看所买房源的状态,是否已经变为“已备案”。
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贵阳商品房预售合同备案如何查四川在线咨询 2023-04-08办理流程: 第1步:预测绘、建楼盘表。 商品房预售人向市测绘中心申请项目预测绘,绘制楼盘表。 第2步:申请总档备案。 预售人持规定资料向房屋产权登记中心申请预售总档备案。 第3步:市建委发放预售许可证。 预售人向市建委申请发放预售许可证。 第4步:网上签约。 预售人与预购人从网上签订商品房预售合同。 第5步:审核、登记备案。 市房屋产权登记中心根据楼盘表和网上签约情况给已经办理网上签约的预售合同办
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怎样查商品房预售合同是否有备案?西藏在线咨询 2022-07-16假如您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个因素。 第一种可能是网上信息更新不及时,那么只需拖延几天再查询即可 第二种可能是将合同编号作为合同登记备案号,不小心输错了号码。 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场
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如何查询房屋买卖合同是否备案?山东在线咨询 2022-05-10一般情况下,房屋买卖合同登记备案查询方式如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询