1、前室拆迁中应注意的事项

搬家前

宣传的

店铺搬迁会造成顾客流失。为了减少这种损失，我们应该在搬迁前做好宣传。搬迁前一两个月，业主可在店内外张贴搬迁通知。对于一些忠实的顾客，店主还会告诉他们新店的位置、电话号码等，只有顾客知道新店的位置，才能光顾新店。在门店搬迁过程中，库存商品的搬迁是一项非常重要的工作。零售店里有很多种商品。为了方便搬迁后门店的顺利开业，我们必须清点存货。首先，我们应该把商品分类。搬迁前，应根据商品性质分为副食品、日化品等几类。那么货物应该分装。要特别注意对葡萄酒等易碎商品采取相应的保护措施，避免搬迁过程中的损坏和不必要的经济损失。在分类货物时，我们应该注意三点。一是做好库存记录，为新店采购提供参考。二是妥善清理商品。对包装破损的货物进行分类处理；对覆盖灰尘的货物进行清理；对过期变质的货物进行报废处理。否则，新店开张后，顾客看到商品上布满灰尘或包装陈旧，就会留下不好的印象。三是对包装好的货物进行标识，以便搬迁后及时清点，防止丢失。

办理结算

新店选址确定后，经营者应尽快办理与原店有关的结算事宜。原店铺出租的，经营者应当按照租赁合同的规定向店主支付租金。店铺正式搬迁前，经营者应核实各种水、电等资料，并及时与有关部门结算费用。

换证

店面搬迁到新址后，部分营业执照如烟草专卖零售许可证也需要换证。为不影响新店开业运营，经营者可在搬迁前办理相关证件的变更手续。这样，新店开张时，新证已经办妥，经营者就可以全身心投入新店的经营管理。

“搬迁后”

整理商品

搬迁到新店后，经营者的当务之急是尽快恢复营业。首先要做的是把货物分类。在整理商品时，要注意按照新店的布局思路对商品进行分类摆放。要特别注意食品安全卫生。比如副食品和日化产品不能放在一起。

开业准备

对于小商铺来说，不可能大张旗鼓地进行开业宣传，但经营者可以采取一些低成本的方式来提高商铺的知名度。位于社区内的零售店可将节假日等多数居民在家的日子作为开业日期，并张贴公告，向目标客户传达开业信息。经营者要注意准备烟花爆竹、彩旗等庆典用品，营造节日气氛，吸引更多目标客户的注意力。

做好促销

商家促销是很多经营者吸引顾客的常用方式。经营者可根据自身经济实力制定促销计划。适当的促销活动可以迎合顾客的消费心理，吸引更多的人进入店里，从而给店面带来人气，为以后的生意打下良好的基础。二是立面房屋拆迁补偿标准。住宅转非住宅（住宅转非住宅），有营业执照的，可以比住宅高，但一般不如商铺高。如果是租来的商铺或门面，我们要看是否在租期内。首先要看租赁合同中是否有明确的拆迁补偿约定。如有，按合同执行。否则，只能按法律规定执行。根据法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。拆迁补偿的内容一般包括：

1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等。停产停业根据实际情况，一般包括实际经营损失和预计经营损失两种情况；

3。拆迁补偿费，包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试维修费用，以及拆除、包装、运输材料费用、辞退职工补偿费等。基于拆迁政策的激励成本，包括快速拆迁费、拆迁激励费等。