拒不履行合同中的义务是属于合同违约的情形，一般是不会构成诈骗的，另一方当事人可以要求违约方承担违约责任

一、合同中的违约条款应该如何保证承担的责任？

合同违约责任的承担方式：１、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。２、损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。３、继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。４、其他补救措施。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

二、合同违约责任条款有什么

合同违约责任条款如下：

1、代替合同的人可以继续履行合同；

2、同意，不符合约定的物品不需要继续履行，只需采取适当的补救措施即可达到合同目的或守约方满意的目的，可以约定采取补救措施，例如，要求对方承担修理、更换、重作、退货、降低价款或报酬等违约责任；

3、当事人履行义务或者采取补救措施后，对方有其他损失的，应当约定赔偿损失。违约方支付违约金后，应继续履行，双方还可以协商确定是否继续履行或在承担违约责任后采取补救措施。上述违约责任可同时适用，也可同时适用多种方式。

三、物业费违约金是否合法

物业费违约金是合法的。

业主可以与物业公司约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是不能超过法律规定的数额，该限额一般为造成损失的百分之三十。

但是前提必须是确实存在这样的一种违约责任，物业合同约定的违约金是合法的，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自由的确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。