婚后能否出售父亲婚前的房产？-法师兄

婚后能否出售父亲婚前的房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:43:37 211 人看过

父亲再婚的婚前房子，在婚姻期间可以卖掉房子。

如果您父亲离婚后再离婚，对于您继母而言，这套房就是您父亲的婚前个人财产，此种情况下这套房的所有权仍然归您母亲和父亲共同所有。

如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，那么应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。

婚前房产婚后买卖需要双方签字吗

夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及定时的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分拥有份额，对外房产为共同所有。所以，需要对所购房产进行出租出售等等都要两人的同意，相关协议签署时两人均需到场。注意保留出资凭证，确定自己对房屋的合法拥有的资格。婚前由一方单独购买的房产。有两种情况：贷款还清和未还清。假如贷款还清则是一方个人所有房产，个人可以行使所欲权利，不会因为结婚而成为夫妻共同财产。若是夫妻婚后共同偿还贷款，则由负担金额的比例来划分房产的所有权，此时，房产为夫妻双方共同所有。父母出资为子女购房（只有一方出资的情况）。若是借贷关系则签订借款协议，债务由夫妻双方共同承担。若是赠与关系，则还需要另外协商。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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