房屋租赁合同印花税计税依据含增值税吗?-法师兄

房屋租赁合同印花税计税依据含增值税吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 15:23:01 75 人看过

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税针对固定的业务和合同交税。企业在签订租赁合同时，按合同约定的金额一次性缴纳，税率为合同金额的千分之一，如果合同含税就按含税价，如果合同不含税就按不含税价。

一、按次申报的印花税需要每月都报吗

印花税按收入简易征收的每月交，资本印花税增加资本时交，账本印花税每年交一次，一般年初交。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

二、合伙企业印花税怎么计算

合伙企业合伙人的出资额，在工商登记时不作为注册资本，按照会计制度的规定，不在“实收资本”和“资本公积”科目核算，因此，对合伙人的出资额无需缴纳印花税。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

三、货物运输合同缴纳印花税的注意事项有哪些

1、没有确定下来的事项尽量先不要签订合同。

根据印花税相关政策规定，企业签订了应税合同即产生了印花税纳税义务，而不论合同是否履行或者全部履行，并且在一般情况下，印花税多缴不退不抵。

2、对于不确定的合同金额不要过分高估。

根据印花税相关政策规定，印花税的计税依据是根据合同金额确定的，如果合同金额大于实际结算金额，一般情况下，多缴的印花税不退不抵。

3、不同类型的经济事项尽量分开签订合同。

根据印花税相关政策规定，目前印花税仅对条例中税目税率表中正列举的应税合同的签订行为缴纳印花税，不属于列举范围内的合同，不需要缴纳印花税。

4、适用不同税率事项的金额千万不要混淆。

根据印花税相关政策规定，同一凭证，载有两个或两个以上经济事项而适用不同税目税率分别记载金额的，按各自的税率分别计算印花税，未分别记载金额的，按税率高的计税。

5、购销合同签订时价格和税金要分开记载。

根据印花税相关政策规定，购销合同的计税依据为合同上所载明的“购销金额”，根据2016年国家税务总局视频会议解读中明确表示，合同中所载金额和增值税如果分别注明的，按照不包含增值税的合同金额确定计税依据，若没有分别注明的，则需要以价税合计数为缴纳印花税的计税依据。

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