房本丢了怎么处理-法师兄

房本丢了怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 09:30:23 67 人看过

房本丢了首先想的就是补办，关于补办流程是以下顺序：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、1个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房本丢失补办需要什么手续

其实房产证丢失补办只需要原业主带上身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。然后再按照以下手续进行补办即可：

（1）备件：申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

（2）备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

（3）登报查明：对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。

（4）勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

（5）登记审查核准

（6）缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经６个月无异议的，予以补发。

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