一、结婚前男朋友买了房子要还房贷,我需要一起还吗
在尚未缔结婚姻关系之前购买房产并以个人名义申请贷款,尽管在婚后需要夫妇共同承担还款责任,但也同样可以。
在这种情况下,婚后双方共同还款的金额以及由此产生的财产增值部分,皆被视为夫妻共有财产。
若未来面临离婚的状况,相关法律会规定,离婚时需要根据一定的原则赠予产权登记方对另一方所进行的补偿。
具体来说,如果在婚前某一方单独签署了不动产交易合同,以个人全部财产支付首付款并通过银行办理贷款,而婚后的还款即使用夫妻共同财产来完成,那么当这对夫妻最终走向分离时,涉及到的不动产将依据双方的协议决定如何处置。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、结婚前不知道婚后孕检查出了有梅毒属于骗婚吗
若梅毒病史得以治愈并成功婚后对之有所隐瞒并不构成所谓的“骗婚”行为。
根据相关法律条文及通常认知,若有一方意图凭借婚姻关系来获取对方财产或其他利益,故意隐瞒真实情况,通过虚假的婚姻承诺和行动来侵吞对方财产并在事情败露后携款逃逸者,此种行为才可被视为所谓的“骗婚”,也就是我们经常所提到的婚姻诈骗。
这种行为严重时可能涉及到刑法范畴,应受到公安部门的严厉打击和惩处。
根据相关法律规定,任何一方在准备步入婚姻殿堂之前,都应该将自己患有严重疾病的事实提前如实告知与其相伴一生的伴侣;如果其中一方故意隐瞒其患有的重大疾病,那么另一方当事人有权向人民法院提起诉讼要求撤销该段婚姻。
对于这种情况下的离婚申请,申请人必须在知晓或者应当明确了解情况发生之日起的一年内提出。
假如其中一方在婚前其梅毒已得到治愈,则其免于向另一半披露自身病史。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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我和男朋友是在婚前买的房子,现在还没结婚的,但是我和我男友一起承担还贷怎么样房子我才会有份?河北在线咨询 2024-08-231、房子是按揭的,严格来说目前还不属于你男友,在还贷完毕之前,他是不能处置房产的。这就是不能加你名字的原因。 2、双方签订协议,贷款还完之后马上到房管局办理变更手续。这个不需要公证,双方签字就行。 3、双方约定在还完贷款之前,如果分手,关于房产你的补偿方式和金额。
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男朋友结婚,但有贷款,我要还吗?河北在线咨询 2022-02-18如果是婚前贷款,那你就不用偿还,但是婚后的话,可能会涉及你们共同债务的问题。 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解,所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行,你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
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男女朋友共同还房贷房子一起卖需要啥手续海南在线咨询 2022-04-13首先合男女双方名字,一般是为共有关系,对此女方自愿放弃,建议最好做共振协议;其次该房屋看来有银行按揭,银行作为房屋抵押权人,不会轻易变更房屋共有人的,因为那样增放大了银行风险,这是责任问题;最后,双方协议写清楚,办完公证,等待银行贷款还清后办理过户手续;另外强调一点,可以在公证处办理过户委托手续,避免以后女方反悔不配合办理过户,这点很重要,不可忽视,这个环节纠纷很多。
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男朋友贷款买房,结婚后我老婆离婚房子归我吗青海在线咨询 2022-03-17兄弟,结婚慎重,离婚更要慎重了 你的问题很明确,房屋系婚前所有,那么装修不动部分归你所有;婚后房屋的添加部分与房屋不可分,故归你所有无疑问。当然婚后添加你妻子当然会主张权利,是一种补偿权。现在可以证明的是你房屋装修系婚后,初步认定为共同出资,应补偿你妻。但能证明该出资系共同债务,那么你们离婚后共同承担债务。再把补偿部分和债务部分抵扣,就是答案。