1、可以。
2、土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着给你的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。
3、申请办理变更登记需提供的资料:
(1)土地使用证(原件);如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;
(2)经公证的购房合同、房屋所有权证;如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);
(3)当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);
(4)变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);
(5)若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记;
4、法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。
一、土地使用证有什么作用
土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯;国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分:
1、可以有效保护不动产产权的完整性:
缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整;因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面;业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。
2、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力:
缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
3、可以有效体现房地产的实际价值:
缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水;按照《民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”;这一条规定使原本只有70年寿命的住宅,得到“自动”延长;使“住宅”的传世私有财产性质,以法律的形式确立下来;但是如果买的房子没有《国有土地使用证》,就没有土地使用权。
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房产证、土地使用证、房产证丢失,可以补办吗,土地使用证丢失咋办新疆在线咨询 2022-02-09房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异
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没有国有土地使用证那个办理土地使用证没有国有土地使用证的,可以办理吗?广东在线咨询 2022-04-09办理土地使用证。一、土地使用证证书土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要
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土地使用证丢了怎么办理补办土地证的程序是怎样的西藏在线咨询 2022-03-21土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。土地证丢了怎么办;补办土地证的程序: (一)办事应当具备的条件: 1、土地证书丢失; 2、其他需要补办土地证书的情况。 (二)办事
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土地使用证可以确认是否享有土地使用权吗?广西在线咨询 2022-03-26土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一
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国有土地使用证丢失换不动产权证可以么?江西在线咨询 2022-12-021、可以。 2、步骤如下:出具书面申请和土地登记申请书;申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。