目前是否对同一租售权的年限有规定，同一租售权政策中对同一租售权的年限没有这样详细的规定。具体来说，要看双方与房东签订的租赁合同期限有多长。只要合同期限在法律保护范围内，租期内即可享受租售权共有政策。住房和城乡建设部表示，将立法明确“租售权相同”：租房和购房的居民享受同等待遇。住建部有关负责人表示，将通过立法明确租赁当事人的权利义务，保护当事人的合法权益，建立稳定的租赁期限和租金制度，逐步使租房的居民与购房人享有同等的权利义务在基本公共服务方面享有平等待遇。目前，房屋依法转让、抵押的意识深入人心，但房屋依法租赁的观念却十分淡薄。很多人认为是否有租赁合同是一件小事。双方的租赁关系仅停留在口头协议层面。房屋租赁只是出租人和承租人的事。无需额外支付注册费。双方经常达成口头协议。如果按照《城市房屋租赁管理办法》的规定操作太麻烦。目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为了追求高额租金，不向房地产管理部门申请登记，也不与承租人签订房屋租赁合同。有的甚至层层转租，将违法建筑和法律禁止的房屋出租给来历不明的各类违法人员，甚至实施犯罪。对此，虽然物管部门可以做出相应的行政处罚，但对于拒不执行处罚决定的人，缺乏更为强硬有效的手段来处理违法出租行为。随着城市建设的快速发展，住房租赁市场日益活跃，一些非房地产管理部门也纷纷介入住房市场租赁管理。主要有工商、公安、计生等部门。针对这种情况，各地房地产管理部门依法做了很多协调工作，但收效甚微。房屋租赁市场原本由房地产部门统一管理，却被人为分割，多方管理，多部门运作。结果，没人管，没人管得好。这种情况不仅增加了当事人的经济负担，而且造成管理体制和市场秩序的混乱，不利于房屋租赁市场的持续、快速、健康发展。房屋买卖合同无效的情形。房地产单独出售，合同无效，因为房屋建在土地上，土地是土地的附着物，不可分割，因此，房屋所有权通过出售转让时，房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。出卖人将房产、土地出售给不同买受人的，或者在出售房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权的，买受人可以主张买卖合同无效。房屋买卖合同标的物的权属转移，以双方向房屋所在地房屋管理部门登记过户为标志。否则，房屋买卖合同不能生效，房屋所有权转移的法律效力不能发生。即使房子已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋没有正式登记过户，即使出卖人已收取价款并将房屋交付买受人使用，当事人仍可以主张合同无效。

3。产权主体存在问题，合同无效。如果非业主出售他人的房屋，出售无效。该房屋产权为数人共有，须经共有人同意，方可出售。出售共有房屋，应当提交共有人的同意书。部分共有人未经其他共有人同意，擅自出售共有房屋的，其买卖行为也无效。房屋所有人出售共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出售出租房屋，应当提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指相同的价格，也包括相同的交货时间、相同的方式等。房屋所有人出售房屋时违反共有人和承租人优先购买权的，共有人和承租人可以请求法院宣告房屋出售无效。在此基础上，本文对同一租售权的相关内容进行了梳理。可见，政策中对租售权的期限没有如此详细的规定。这还取决于双方和房东签订的租赁合同的期限。对于更多相关问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。