口头协议的有效性条件是什么？-法师兄

口头协议的有效性条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 16:05:00 244 人看过

有很多合同都必须采用书面合同才有效，比如关于建设用地使用权出让的合同，关于建设用地使用权赠与、抵押等相关的合同，关于设立居住权的合同，关于设立地役权的合同，关于设立抵押权的合同，关于设立质押权的合同等等，而且在担保合同中如果没有担保人的书面同意，债权人就将债务人更换的，则担保人将不再承担担保责任。

现在合同约定口头协议无效可以吗

可以在合同中订立口头协议无效的条款。订立这一条款之前的口头协议有效，在此之后约定的口头协议无效。

相关知识

中国《民法典》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。

法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。

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