拆迁补偿款发放有哪些限制？-法师兄

拆迁补偿款发放有哪些限制？

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:43:19 327 人看过

如果拆迁安置协议上有约定的，征收部门会根据拆迁安置协议上约定的时间准时发放拆迁款，如果协议上没有约定的一般都会在签完拆迁安置的协议后马上发放拆迁款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

农村宅基地拆迁的补偿款一般是什么

1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿；

2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等；

3、附属物补偿，包括禽舍、水井、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等；

4、搬家费；

5、临时安置补助费；

6、搬迁奖；

7、院内土地补偿；

8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。

宅基地虽然是属于具体所有的，但是毕竟是由村户来使用，故此若是宅基地被征收，那么征收单位，是需要将全部的补偿金下发给集体组织，然后该集体再按照既定的规则，将补偿金下发给宅基地被征收的农村家庭支付。

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被拆迁人先与拆迁人签订拆迁补偿协议，将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人会在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。具体什么时候能够拿到补偿款，视拆迁面积、单位的大小、双方协议的约定而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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