如果拆迁安置协议上有约定的,征收部门会根据拆迁安置协议上约定的时间准时发放拆迁款,如果协议上没有约定的一般都会在签完拆迁安置的协议后马上发放拆迁款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
农村宅基地拆迁的补偿款一般是什么
1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;
2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;
3、附属物补偿,包括禽舍、水井、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;
4、搬家费;
5、临时安置补助费;
6、搬迁奖;
7、院内土地补偿;
8、院外小菜地,这个常常合并在统一征地里补偿。
宅基地虽然是属于具体所有的,但是毕竟是由村户来使用,故此若是宅基地被征收,那么征收单位,是需要将全部的补偿金下发给集体组织,然后该集体再按照既定的规则,将补偿金下发给宅基地被征收的农村家庭支付。
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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哪些人有权分割拆迁补偿款,哪些人有权分割拆迁补偿款,有什么限制安徽在线咨询 2022-03-22哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。 3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五
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拆迁补偿款发放流程湖北在线咨询 2022-02-04拆迁其实就是开发商拿钱买了成片土地(包括所属建筑物),拆迁协议其实就是卖房协议现在普遍的做法流程:估价,然后协商,签协议,搬家,交房(交房产证和钥匙);1.回迁户同时拿回迁选房序号(有安置房的地方直接选房),有的地方会先发放拆迁补偿款(扣除一部分抵扣回迁房款,选择安置房全额扣除),选房,等待回迁。2.选择货币拆迁就等拿拆迁补偿款。
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拆迁补偿款发放时间安徽在线咨询 2022-03-29我们是地铁一号线时拆迁的,当时政府答应两年建房,结果今年是第九年了,补偿款第三年开始到现在第九年快十年了,一直是1200人/月,去年之前一直是一年一年领的,今年1月分开始是半年发放,现在7月份了,没有发放安置费用!请问律师,有法律说拆迁四年以上,安置费是要翻翻的,现在费用也不发了,我们应该找谁解决?怎么解决?作为老百姓我们如何维权?可以通过法律途径解决
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拆迁补偿款发放给谁云南在线咨询 2022-06-231、拆迁补偿款分为房屋土地补偿费和房屋租金补偿费。房屋土地补偿费给房屋产权的所有权人,房屋租金补偿费给房屋的使用人。 2、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿,房屋征收。
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拆迁补偿款怎么发放宁夏在线咨询 2022-03-11付款方式你们自己协商,通常按季度、半年或一年甚至三年一次付清,由你们自己协商。三年内遇到拆迁赔偿房租费肯定不合理,他上哪开店都要办理营业执照。同样三年内如果他如果要提前终止合同,需要给你赔偿,比如多付一个月或几个月房租,方可终止合同。赔偿装修费这个也不能答应,可以协商如遇一年内拆迁,赔偿一点装修费,数额一定要写清楚,别到时候,你收的房租不够赔偿装修费的。