公司转让股权需要缴纳什么税
来源:互联网 时间: 2023-06-29 15:32:25 267 人看过

做股权转让需要交的税有企业所得税、营业税、契税、印花税和个人所得税

一、二手房个税新规

二手房个税2021年新规:1、正常过户的,卖方要交5.55%税率的营业税。卖方要缴纳税率交易总额1%,或两次交易差的20%的个人所得税。买卖双方各自要交一半税率是1%的印花税。买房要基准税率3%,优惠税率1.5%和1%的契税;2、赠与过户的,免征营业税和个人所得税,征收全额契税。

二、商铺买卖税费多少?

1、商铺买家要交多少税:房地产交易手续费:3元/平方米;房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);权证印花税:5元/本;印花税:房屋产价的0.05%;契税:交易价(或评估价)×3%。2、商铺卖家要交多少税:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%;土地增值税;个人所得税;营业税及附加税;土地出让金;土地出让金契税。

三、购买土地需要交哪些税

土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税,县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月28日 22:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多商铺买卖相关文章
  • 谁应该缴纳股权转让税?
    一般情况下,股权转让需要交纳的税费,通常会让转让人和受让人分别来进行缴纳。因为我国的个人所得税法规定,交纳税款的人需要对其财产的转让所得,按照所得的比例来缴纳税款,税率一般是百分之20。缴税人通常要用交税所得额是转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额。股权转让税费由什么人承担(一)在股权转让交易中,转让方为纳税义务人,而受让股权的一方是扣缴义务人,履行代扣代缴税款的义务。(二)股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报,并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明,到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。(三)股权交易各方已签订股权转让协议,但未完成股权转让交易的,企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时,应填写《个人股东变动情况报告表》并向
    2023-07-02
    196人看过
  • 无偿转让股权股利时需要缴纳哪些税费
    增值税主要针对法人股东,即公司或合伙企业。个人独资企业转让上市公司股权时,需要缴纳增值税;2、企业所得税。企业所得税是企业转让自己的股权,包括转让给企业和个人,都需要缴纳企业所得税;企业所得税是一种综合计算的税种,即企业缴纳所得税时,所得额为亏损的,当然不需要缴纳。相反,所得额为盈利,需要缴纳;3、印花税。印花税涉及转让方,即转让方和受让方都需要缴纳印花税。无论转让方是个人还是企业,都需要按照合同记载的金额缴纳印花税。上述税费应按规定程序到当地税务局缴纳。应付股利和应付现金股利的区别有哪些应付股利是一个负债科目,是一级科目。应付现金股利是利润分配的明细科目,两个名词表达的意思是一样的。现金股利是指股份有限公司以货币资金支付给股东的股利。用现金发放股利,是最常见的股利发放形式,宣告了现金股利,就要向股东分派现金,从宣告之日起,即为公司的一项流动负债,记入应付股利账户。股票股利是指采用增发股票
    2023-08-05
    357人看过
  • 房地产股权转让土地增值税需要缴纳么?
    一、房地产股权转让需要缴纳土地增值税么?国税函是国家税务总局对本系统下属单位工作请示的批复函,属于税收规范性文件,依据相关行政法规和国税发[2004]132号规定,在税收法律、行政法规、部门规章之后。而《土地增值税暂行条例》是由国务院颁布,属于行政法规,法律效力高于税收规范性文件。根据《土地增值税暂行条例》第二条明确规定了土地增值税的纳税义务人为转让房地产的单位和个人,征税范围为转让房地产的行为。以股权转让方式转让房地产的行为,房地产的产权人在股权转让前后,并未发生变化,因此并未发生房地产的转让行为,且纳税义务人并非转让房地产的单位和个人,而是转让股权的单位和个人。国税函[2000]687号将该行为纳入土地增值税的征收范围,扩大了《土地增值税暂行条例》中关于土地增值税纳税义务人和征税范围的规定,明显超越上位法的规定,因而其法律效力和合法性存在疑问。对以股权转让方式转让房地产的行为征收土地增
    2023-06-01
    442人看过
  • 股权转让需要交纳印花税吗,什么行为属于股权转让
    企业中股权是非常重要的,拥有股权就可以分配到来自企业的盈利,不过对于股权也有存在转让的行为,不想拥有股权或者他人出高价购买股权时我们都可以选择进行出售转让,不过对于股权转让的行为很多人都不了解,不知道需不需要缴纳税务,那股权转让需要交纳印花税吗?股权转让需要缴纳印花税吗《印花税暂行条例》中的印花税税目表中已经明确规定,产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用、专利权、专有技术使用权等转移书据,按所载金额万分之五来贴花。财税[1988]255号文件第五条规定:产权转移书据,是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。国税发[1991]155号文件第十条规定:财产所有权转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。《办法》第五条规定,个人股权转让所得个人所得税,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人。受让方
    2023-06-01
    81人看过
  • 个人股权转让是否要交税?需要缴纳多少的税
    个人股权转让是否交税?根据个人所得税法规定,转让股权所得属于财产转让所得应税项目,应按照20%的税率计征个人所得税。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。个人所得税是以支付所得的单位和个人为扣缴义务人。另外国家税务总局《关于纳税人收回转让的股权征收个人所得税问题的批复》(国税函130号)对此也有明确规定:根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称个人所得税法)及其实施条例和《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称征管法)的有关规定,股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记,且所得已经实现的,转让人取得的股权转让收入应当依法缴纳个人所得税。转让行为结束后,当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权的协议,是另一次股权转让行为,对前次转让行为征收的个人所得税款不予退回。另外,对股权转让还要按规定缴纳印花税,非上市公司不以股票形式发生的企业股权转
    2023-04-01
    448人看过
  • 公司和公司股权转让需要税源监控
    无需填报税源监控表。公司和股权转让需要依法缴税。股权转让主要涉及的税种包括企业所得税、个人所得税和印花税,但在实践中,由于交易方式不同(比如现金收购、股权交换),或者涉及所在行业的特殊性质,也可能涉及其他税种,例如房地产业可能会涉及土地增值税、契税等。在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税一、股权转让连带债务各方该如何纳税?股权转让分为公司股权转让和个人股权转让,以下分别分析两种股权转让的税费种类。1、公司转让股权涉及以下税种:营业税、企业所得税、印花税。2、个人股东转让股权缴纳个人所得税问题。根据《个人所得税法实施条例》第八条规定:财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。《个人所得税法》第六条规定:财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。第三条规定:
    2023-06-29
    417人看过
  • 一人独资公司股权转让税费该如何缴纳
    一、企业所得税企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。二、营业税《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第八、九条对此作出了明确规定:“以不动产(无形资产)投资入股,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征营业税。但转让该项股权,应按本税目征税”。条文如下“各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:近来,部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题不够清楚,要求明确。经研究,现对股权转让的营业税问题通知如下:一、以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。二、对股权转让不征收营业税。三、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[
    2023-05-04
    468人看过
  • 股权转让可以无偿转让吗,转让要缴纳哪些税费
    股权转让可以无偿转让,只要股权人愿意即可无偿将股权赠与他人,但是需要注意的是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。转让要缴纳的税费有企业所得税、个人所得税、营业税以及契税。一、一人有限责任公司股权变更程序是什么一人有限责任公司股权变更的程序如下:1、股权转让给股东以外的第三人的,转让股权的股东应当向公司董事会提出申请,董事会应当提交股东会讨论表决;2、股东之间转让股权的,无需经股东会表决同意,只需通知公司等股东即可;3、双方签订股权转让协议,对股权转让的数额、价格、程序、权利义务作出具体规定,使其作为有效的法律文书约束和规范双方的行为。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不
    2023-03-31
    402人看过
  • 股权投资公司转让股权应缴纳的税费有哪些
    一、转让股权涉及的税种公司将股权转让给某公司,该,将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题:1、企业所得税(1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中,应按《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号,废止)有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计应确认为,不得确认为股息性质的所得。(2)企业进行清算或转让以及持股95%以上的企业时,应按《关于印发的通知》(国税发(1998)97号,废止)的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税,影响企业改组活动,在计算投资方的时,允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。(3)按照《关于执行需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发(2003)45号)第三条规定,企业已提取减值、跌价或的资产,如果有关准备在申报纳税时
    2023-04-15
    160人看过
  • 股权转让印花税的缴纳标准是什么?
    非上市公司股权转让的印花税率为:由立据双方依据协议价格的万分之五的税率计征印花税。上市公司股权转让的印花税率:经国务院批准,财政部决定,从2008年9月19号起,对证券交易印花税政策进行调整,由双边征收改为单边征收,由出让方按1的税率缴纳证券交易印花税,受让方不再征收。股权转让印花税的申报时间根据国家相关规定,凡印花税纳税单位均应按季进行申报,于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表或监督代表报告表。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位,可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位,缴款期限最长不得超过一个月。《印花税暂行条例》第三条,纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应
    2023-07-18
    480人看过
  • 公司之间股权转让如何交税,都需要缴纳哪些方面的税赋
    一、非上市公司股权转让非上市公司股权转让主要区分两种情形,一是一般企业之间的股权转让;二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。(一)一般企业之间的股权转让由转让双方按万分之五的税率,适用“产权转移书据”税目缴纳印花税。政策规定:《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)规定,财产所有权转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。适用税率按所载金额万分之五贴花。同时,印花税暂行条例施行细则第十六条规定,产权转移书据由立据人贴花,如未贴或者少贴印花,书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的,应由持有书据的各方分别按全额贴花。(二)全国中小企业股份转让系统中企业股权转让由出让方按1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。政策规定:财税〔2014〕47号文件规定,自2014年
    2023-03-19
    407人看过
  • 个人转让公司股权要交什么税,个人转让公司股权办理流程需要什么资料
    一、个人转让公司股权要交什么税个人转让公司股权要交印花税和个人所得税。法律依据《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。二、个人转让公司股权办理流程需要什么资料个人转让公司股权办理流程所需资料如下:1.《公司变更登记申请表》2.公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)3.股东会决议(全体股东签字、盖公章)4.公
    2023-06-26
    358人看过
  • 股东内部转让股权税费该怎么缴纳
    (一)如属于个人股权转让,按以下规定缴纳税款:1、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,原股东取得股权转让所得,应按财产转让所得项目征收个人所得税。如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;2、印花税:企业企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5%。(二)如属于企业股权转让,按以下规定缴纳税款:1、企业所得税:根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)的规定,企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税;2、印花税:企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花
    2023-06-23
    317人看过
  • 股份有限公司股东转让股权是否纳税
    1、股份有限公司的股东是否就股权转让缴纳企业所得税(1)普通股权交易(包括股份或股份的转让),企业执行《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号,废止)的有关规定。股权转让方分享的被投资单位累计未分配利润或累计盈余公积金,确认为股权转让收益,不作为股息性质的收入(2)全资子公司和持有95%以上股份的企业的清算或转让,按照《国家税务总局关于印发的通知》(国税发〔1998〕97号,废止)的有关规定执行。投资者应当分享的被投资单位累计未分配利润和累计盈余公积,确认为具有股利性质的投资收益。为避免税后利润重复征税,影响企业改制活动,根据《国家税务总局关于贯彻落实有关所得税问题的通知》(国税发〔2003〕45号)第三条规定,计算投资者股权转让收入时,允许将上述股息收入从转让收入中扣除,企业计提资产减值、折旧或坏账的,如果相关规定增加了纳税申报时的应纳税所得额
    2023-05-07
    114人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    商铺买卖是指买卖双方通过协商,将商铺产权转移给买方,买方支付相应的价款。 在商铺买卖中,需要注意相关政策和规定的限制,如城市规划、土地使用、房产登记等,以确保交易的合法性和安全性。同时,需要签订正式的买卖合同,明确双方的权利和义务,以及违约... 更多>

    #商铺买卖
    相关咨询
    • 股权转让需要缴纳什么税,公司转让要交税
      广西在线咨询 2022-07-07
      企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中,应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发〔2021〕118号)有关规定执行。其第二条(一)规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。因此,如果贵公司股权投资转让价公允,与股权投资成本持平,不缴纳企业所得
    • 股权转让要缴纳什么税,需要缴纳多少?
      西藏在线咨询 2022-07-07
      根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条及附件《印花税税目税率表》规定,“产权转移书据”为印花税应纳税凭证,“产权转移书据”税目范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》((91)国税发155号)第十条规定“财产所有权”转移书据的征税范围是经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转
    • 公司股东股份转让要缴哪些税?股权转让税务怎么缴纳?
      湖南在线咨询 2023-03-29
      转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人,这个是有偿的,要是无偿的也是要缴纳税费的,印花税是肯定有的,要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税,属于产权转移书据。其次,对于股权转让方,如果是自然人股东,需要按规定缴纳个人所得税,属于平价和低价转让的,不缴纳个人所得税,但是需要主管税务机关确认,具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试
    • 股权0元转让公司需要缴纳的营业税是什么
      福建在线咨询 2022-06-10
      个人所得税。财产转让所得需要交个人所得税,包括:个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
    • 转让内资公司股权需要缴纳哪些增值税
      甘肃在线咨询 2022-07-15
      公司股权转让土地增值税中单纯的股权转让是不征收土地增值税的,对于特殊的以转让房地产为盈利目的股权转让倾向于征收土地增值税。持此观点者认为,投资、联营者以房地产作价投资、联营入股,之后转让其股权行为应作为土地增值税征税对象,可以转让股权价格作为土地增值税计征依据,投资、联营者属于土地增值税的纳税主体,由此得出的结论为:“对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或