■“拍卖人”是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。在本规则中,拍卖人即为本公司。
■“委托人”是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。
■“竞买人”是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。
■“买受人”是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。
■“竞买人”、“买受人”有时亦统称买家。
■“拍卖标的”是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。
■“应计费用”指本公司对保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等酌情向委托人和买受人双方收取的相应费用。
■“成交价”又称“落槌价”,指拍卖会上拍卖师落槌决定拍卖标的售予某一买受人的价格。
■“参考价”又称“估价”,指本公司印制的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定,不属最后确定之售价。
■“拍卖底价”又称“保留价”,指本公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定,并在委托书上标明的最低出售价格。
■“拍定物”指已拍卖成交的拍卖标的。
■“佣金”又称“代理费”,指本公司根据有关法律法规的规定,在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。
■“拍卖收益”指本公司在拍卖成交后支付给委托人的出售拍卖标的的款项净额,即由拍卖标的成交价扣除佣金及委托人应付的应计费用后的余额。
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处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
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二手房交易12大术语解释内蒙古在线咨询 2022-10-20二手房交易12大术语解释查档查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。首期款首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。一手证一手证:卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。赎楼赎楼:付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。递件递件:买卖双方签署《买卖合同(现售)》后向
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司法院拍卖解释全文福建在线咨询 2022-04-03第二章拍卖标的第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第七条法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。第九条国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院
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定罪免处名词解释成语解释重庆在线咨询 2021-11-17免罪是指构成犯罪,但免于处罚。《刑法》规定,犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免除刑事处罚,但可以根据案件的不同情况进行训诫或者责令具结悔过、道歉、赔偿损失,或者主管部门给予行政处罚或者行政处罚。免除定罪的适用条件如下:1。行为人的行为必须构成犯罪。如果行为不构成犯罪,当然不是刑罚,更不是免刑。二是犯罪情节轻微。所谓轻微犯罪情节,是指犯罪的社会危害较小,对国家和人民的危害较小,罪犯的人身危险较小。
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