车位交契税需要哪些资料-法师兄

车位交契税需要哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 16:22:11 330 人看过

在缴纳车位的税费时,需要准备的材料有本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页(开发商给的)。您在备齐以上材料后,到您小区所在区县的地方税务局缴纳契税和印花税。

一、开发商有权将车库卖给自己的人或单位吗

我国《民法典》规定，车位、车库作为建筑物的附属设施，应首先满足小区业主的需要。

该小区的车位、车库应由业主法定共有。小区车位，只有在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。

但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权，只可以通过出租方式给业主之外的人。

开发商将车位出租给业主之外的人时，不得影响小区正常的物业管理。

二、有哪些车位没有产权证

(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。

(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。

(3)小区空地的车位。占用业主共有财产作为停放汽车的车位，属于业主共有。

三、买的地下车位还要交管理费吗

虽相关法律中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。因此还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。

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