农村宅基地征收补偿：一户能否多拿一套房子-法师兄

农村宅基地征收补偿：一户能否多拿一套房子

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:44:21 312 人看过

农村宅基地征收补偿：一户能有多套房子？

根据我国《土地管理法》的规定，一个村民只能拥有一套宅基地，因此一户多房的情况下，只能补偿一套，其他的不予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村家庭只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建房要符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。农村村民居住用地，由乡（镇）人民政府和县级人民政府审批；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的，不予批准。

如何申请农村宅基地

如果农村村民需要利用宅基地建房，他们需要完成以下程序：

1。申请人应当持申请材料向当地村委会提出土地利用书面申请。村委会应当每季度收集申请材料，依法召开村委会或者村民代表大会审议，并予以公布。本村村民自公布之日起15个工作日内未提出异议或者异议成立的，应当报乡国土资源研究所初审。

2。现场调查。乡（镇）人民政府应当组织国土资源研究所进行实地调查和群众调查，对住房建设用地和建设申请条件进行审查，并做好调查记录和审查意见。

3。填写申请表。通过初审后，国土资源所将出具《农村村民住宅用地和建设用地申请表》。4。村委会对申请人提交的《农村村民居住用地和建设用地申请表》进行审核，并签署证明申请人原居住用地和家庭成员目前生活状况的意见，由负责人签字，加盖村委会公章，并报乡（镇）人民政府审查。

5。审查和报告。乡（镇）人民政府收到村委会提交的住宅建设用地申请材料后，现场完成审核确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的，由县国土资源局向县人民政府报告。

6。批准。县人民政府批准用地的，由县国土资源局出具建设用地批准书。

7。放样。国土资源研究所牵头配合乡镇政府人员进行实地放样，根据建设用地批准书和村镇建设项目规划许可证，划定范围，填写放样记录卡，放样参与人签字在放样记录卡上。出发后，土地申请人可以开始施工。

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