契税漏税如何补缴
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-08 00:40:13 364 人看过

去补交契税需要带上购房合同、当时房屋交付的交接书、不动产发票、房屋的一个分层分户图、购房者身份证、夫妻结婚证等资料。契税按照当时购房合同成交金额的6%征收。另外还需要交纳当时购房合同成交金额万分之五的印花税。

一、股权转让要交哪些税费

股权转让交印花税、个人所得税企业所得税

1、如果属于个人股权转让,按以下规定缴纳税款:一是个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,如股权转让方是个人的,需要交纳个人所得税。交纳的标准为:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;二是印花税:双方按照股权转让协议金额计收印花税。适用的税率为书据所载的金额的5‰;

2、如果是属于企业股权转让,按以下规定缴纳税款:企业所得税:企业股东转让股权,会涉及企业所得税。企业股权投资转让所得并入企业的应缴税款所得,依法缴纳企业所得税;是印花税:税率与上述一致。

如此以外,根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房产的权属不发生转移的,不征契税,在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,并发生权属转移的,征收契税。

二、办房产证契税原件干嘛收走

房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税发票也是当时缴税情况的重要记录,主要是用于核查房屋原值以及办理过户。

三、集资房过户税费怎么算

1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。

2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税。

4、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。

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2024年12月24日 23:26
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