去补交契税需要带上购房合同、当时房屋交付的交接书、不动产发票、房屋的一个分层分户图、购房者身份证、夫妻结婚证等资料。契税按照当时购房合同成交金额的6%征收。另外还需要交纳当时购房合同成交金额万分之五的印花税。
一、股权转让要交哪些税费
1、如果属于个人股权转让,按以下规定缴纳税款:一是个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,如股权转让方是个人的,需要交纳个人所得税。交纳的标准为:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;二是印花税:双方按照股权转让协议金额计收印花税。适用的税率为书据所载的金额的5‰;
2、如果是属于企业股权转让,按以下规定缴纳税款:企业所得税:企业股东转让股权,会涉及企业所得税。企业股权投资转让所得并入企业的应缴税款所得,依法缴纳企业所得税;是印花税:税率与上述一致。
如此以外,根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房产的权属不发生转移的,不征契税,在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,并发生权属转移的,征收契税。
二、办房产证契税原件干嘛收走
房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税发票也是当时缴税情况的重要记录,主要是用于核查房屋原值以及办理过户。
三、集资房过户税费怎么算
1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。
2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税。
4、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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补缴契税怎么计算青海在线咨询 2021-11-15到当地房屋交易中心契税申报窗口缴纳契税,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》,出具第一套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》及第一套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。如购买非首套房或非住房,应携带购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
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交房契税税率是多少如何缴纳?陕西在线咨询 2021-11-17契税税率为3-5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部国家税务总局备案。契税的计税依据:(一)国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换、土地使用权交换、房屋价格差异。前款交易价格明显低于市场价格且无正当理由的
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偷税漏税被举报后如何补税内蒙古在线咨询 2022-06-13补税措施大体有如下三种: 1、到期补税。即纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款,经县以上税务局(分局)批准,延期缴纳税款的,延长期届满应该补缴税款。 2、错征补缴。因计算失误、工作疏忽造成少缴或未缴税款,需要补缴税款的,则要根据具体情况,实行区别对待:因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人少缴或未缴税款的,税务机关可以在3年内要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金;因纳税人、扣缴义务
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公司老板想偷税漏税被发现后如何补缴?湖南在线咨询 2022-07-07《征管法》第六十三条规定:纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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偷税漏税补缴程序怎么走?河北在线咨询 2022-07-161、补交税歀需要提供以下基本资料: (1)需补缴人姓名 (2)需补缴人身份证号码 (3)需补缴人月工资金额 (4)需补缴人要补缴的月份 (5)需补缴人地址及邮编。 2、做好补交申报报表。 3、将申报报表提交到税务局,由税务局出具通用缴款书。 4、最后到银行去进行缴税,缴完税3-5天即可出具完税证明。