一户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地,一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据,并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外,国家对于一户多宅也做了明确的处理办法,对一户一宅以外多占用的宅基地,不能进行确权登记,多占的宅基地按非法占地处理。
一、农村房子继承办理流程如下:
1、农村房屋办理继承时需要去房屋所在地的中国公证处办理,先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更就可以了,要注意携带好相关证件材料;
2、想要继承农村房屋,继承人户口必须在本村,属于本村村集体组织成员,而且本身符合申请宅基地使用的条件,父母的房屋是可以直接办理继承的;
3、如果继承人本身户口是在本村,是本村村集体组织成员,但是自己已经拥有宅基地和房屋的,父母的房屋是不能继承的,在父母亡故的情况下父母的宅基地是要被村集体或者政府收回的;
4、关于宅基地被收回了宅基地上的房屋如何处理的问题,有两种选择,一个是子女可以把房屋卖给符合条件的人;还有一个是子女如果不卖的话可以自己用,但是房屋不能进行翻新扩建等一系列建设性操作,等房屋不能居住时,宅基地会被村集体收回。
二、宅基地的赔偿标准如下:
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准;
2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;
3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;
4、在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
总的来说,户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地,一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据,并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。对宅基地进行征收时,照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等。
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农村一户一宅基地政策可以新政策吗湖北在线咨询 2023-02-13一般来说,不可以:农村实行一户一宅,当事人已经有宅基地的,是不能再申请宅基地的。土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
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农村一户多宅宅基地拆迁政策福建在线咨询 2023-09-14一户多宅拆迁的,按土地管理法、土地管理法实施条例等法律规定处理。合法取得多处农村房屋的,拆迁时有经济补偿。 合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权,因为房屋是属于个人所有,都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅基地的补偿价格,只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。 房屋拆迁补偿方式有: 1、对集体土地上房屋进行征收拆迁的,征收补偿的方式,由征地补偿安置方案确定。 2
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农村一户一宅基地国家有什么政策贵州在线咨询 2022-05-10就你所提,农村集体土地上的宅基地及其房屋,依国务院《关于加强农村宅基地管理的意见》(五)严格宅基地申请条件的规定,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。 结合你的问题,我们
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怎样解决一户一宅基地?安徽在线咨询 2022-12-011、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。 2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是后期未经批准便新建改建的房屋、产权证明已被法定程序撤销的房屋,存在严重安全隐患的房屋的这些,都会被进行拆除解决。
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杭州一户一宅两户政策广西在线咨询 2022-03-151、不可以:当事人不属于当地的原集体经济组织成员(原来的当地农村户口)的,不可以申请农村的宅基地(办理集体土地使用权证); 2、该项只有原集体经济组织成员,并且符合当地的宅基地申请条件(如:一户一宅,本人未申请过宅基地等)的,才可以申请办理该项。《浙江省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以浙江省为例):六、推进相关领域配套改革(一)完善农村产权制度。加快推进农村不动产确权、登记、颁(