租房合同不是房东本人签字有效吗-法师兄

租房合同不是房东本人签字有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 04:30:18 332 人看过

租房合同不是房东本人签字，在签字人获得房东的授权的条件下，一般是有效的。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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