个人租房违约金需要多少费用-法师兄

个人租房违约金需要多少费用

来源：互联网时间： 2023-06-12 18:04:08 140 人看过

一、个人租房违约金需要多少费用

1、个人租房违约金需要的费用一般相当于造成的损失，具体数额由当事人约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租客违约要不要付违约金

1、如果在租赁合同中有约定违约金的,承租人违约后,出租人可以要求支付违约金；

2、如果租赁合同没有约定的,不能主张违约金,但出租人可以要求承租人赔偿损失。

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