城中村改造本地人外地人补偿一视同仁-法师兄

城中村改造本地人外地人补偿一视同仁

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:23:00 352 人看过

城中村改造过程中，小产权房能否获得补偿?昨日，部分市人大代表到荔湾区视察城中村改造情况，荔湾区副区长郭兴荣透露，非本村人口购买城中村宅基地的小产权房，将来一律采用货币补偿的方式，但具体补偿标准还未定。市人大常委会副主任周庆强认为，广州人和外地人拆迁补偿时应一视同仁。

宅基地买卖补偿标准，内外有别?

在昨日的视察中，市人大代表张南宁抛出了一个焦点问题，据说上世纪八九十年代，花地湾这一带很多宅基地都出售给广州城镇户口或外地人了，现在城中村改造，对这些性质不明的土地怎么处理?

荔湾区副区长郭兴荣表示，这种情况确实很多，目前做法是按照市里规定，本村村民的安置是建安置房回迁，而在村里买了宅基地的广州城镇户籍人口和外地人都采用货币补偿，补偿标准统一。但目前也有一些在村里买地的广州人提出了不同意见!他透露，有人提出广州人的补偿标准应高于外地人。

都是当年政策允许时办了合法手续购买的，为何广州户口和外地户口的补偿标准要不一样?对此，市人大常委会副主任周庆强表示，城中村改造安置不应搞区别对待，本地户籍与外地户籍的补偿标准若不一视同仁，依法依规说不过去。

郭兴荣回应说，目前各项政策都还在酝酿中，未最终确定。

城镇户口补交差价，可获安置房?

对于颇受关注的城镇户口居民在城中村买了宅基地能否享受回迁待遇的问题，郭兴荣说，目前有人提出，广州城镇户口的居民应在补交一定地价之后与村民一样拿到安置房。所谓的补交地价是补交购买宅基地时的价格与商品房价格的差价。

郭兴荣说，如果这项政策出台，最大的问题是以何时的商品房价格为标准，十年前商品房的价格和如今差别太大。我们的初步想法是，取一个折中点，也就是在补差价时不按当时房价，也不按现在房价，而按一个中间时段的房价。

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