离婚买房再复婚可以吗-法师兄

离婚买房再复婚可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 19:31:32 314 人看过

从严格法律角度来看，离婚后购买房屋然后再复婚的情况是可以得到认可的，然而这其中包含了诸多潜在的风险以及可能带来的法律后果。

例如，不动产的所有权及分配是否会因此而变得极其复杂就值得我们深思。

若是在离婚过程中购置的房产，若此房产由单一一方资助并且名字登记在该方名下的话，这可能会被视为其私人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚后买房子，再婚后能再买吗

一、离婚后买房子，再婚后能再买吗在经历了离婚事件之后，当事人可能已经拥有了房产。但是，如果再次步入婚姻生活之中，并不意味着就可以毫无限制地购买房屋。如果在新婚夫妻之间有共同承担银行贷款购房的经历，并且在婚姻破裂后由其中一人决定再度申请房贷，只要央行的个人信用档案中能够清晰地显示出之前的房贷记录，那么即使在离婚后房产的归属权归属于单方，这个人在接下来申请购房贷款的过程中也会不可避免地被视作第二次购房者。假如他所居住的地方恰好是处于二套住房有限制购买政策的城市，其购买行为将受到很大程度的制约。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、离婚后房子的转赠协议还有效吗1．离婚协议中的房屋赠与合约都被认作具备法律效力，因为它们实际上是当事人双方关于

2024-04-03

226人看过
法律综合知识
离婚后再贷款买房可不可以？

一、离婚后再贷款买房可不可以？一、离婚后可不可以再贷款买房，但需要满足相关条件。根据法律规定，贷款买房需要具备以下条件：1、具备相应的民事行为能力；2、有稳定、合法的收入；3、具有还款付息的能力；4、满足贷款银行要求的其他条件。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚后凭离婚证领房产证需要。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。离婚证是婚姻状况证明，属于身份证证明中的一种，所以可不可以办理。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登

2024-01-28

85人看过
再婚
再婚后离婚是否还可以和前任复婚吗

能否复婚主要看双方是不是出于单身未结婚的状态，若是对方已经再婚办理了结婚证的，是不能在复婚的。复婚，是一种法律行为，是指离婚后的男女双方又自愿恢复夫妻关系。复婚也必须遵守法律规定的结婚条件，到婚姻登记机关进行登记，其程序基本适用结婚登记程序。离婚后男女双方自愿恢复婚姻关系的，应到婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关应予以登记。离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记，婚姻登记机关按照登记程序办理登记，发给《结婚证》，收回《离婚证》。一、复婚协议书是否有法律效力再婚协议不会产生恢复婚姻关系的法律效力。若该协议是对复婚后财产的约定，一般是有效的。要求结婚的男女双方亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，应当登记并发给结婚证。完成婚姻登记，即建立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记

2023-03-08

146人看过
再婚
父母离婚再婚可以继续住我买的房吗

依据我国《老年人权益保障法》的规定，父母对子女的赡养的责任，所以父母离异后，如果不让父母住自己购买房屋的，需要给父母相应的赡养费用。相关法律规定《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。第十六条赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。

2023-06-13

229人看过

法律综合知识
离婚后可以复婚吗，离婚后是否可以复婚

一、离婚后可以复婚吗？我国法律对夫妻离婚后再复婚的有关规定。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或法院判决书（或调解书）缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。离婚当事人双方不经复婚登记，私下同居，不能取得合法的夫妻身份，也不能受到法律的保护。《民法典》（2021．1．1生效）第一千零八十三条：“离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记”。《婚姻登记办法》第8条规定，双方当事人必须亲自一起到一方户口所

2024-01-23

155人看过
离婚协议书
离婚后再结婚用离婚协议书复印件可以吗

当事人离婚后办理再婚登记手续，需要当事人双方一起持有各自身份证，户口本，两位合影证件照片几张，以及离婚证或生效的离婚判决书，到一方户籍所在地民政部门申请领取结婚证。办理再婚手续，不需要当事人之前的离婚协议或复印件。《婚姻登记条例》：第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的有效通行证、身份证； (二)经居

2023-02-20

209人看过
复婚
离婚又复婚又离婚还会再复婚吗

离婚了还能再复婚，复婚的程序跟结婚的程序一样。复婚需要的证件：本人的身份证、户口簿以及本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。一、离婚后又再复婚已分割的财产属于共有还是个人《民法典》第1063条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”《民法典》第1063条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”二、夫妻离婚复婚财产怎么算夫妻离婚后，已经处理完毕的财产应属于双方的婚前财产，复婚时是归一方所有或者双方共有要看上次离婚时对该财产的处理结果来定。我国《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同

2023-02-27

116人看过
征信
征信问题离婚买房放款后可以复婚吗

可以复婚办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记一、离婚后结婚需要什么证件离婚后结婚需要的证件有：1.本人的户口簿、身份证；2.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3.离婚证或者离婚判决书。4.当事人近期半身免冠彩色合影照片。《婚姻登记条例》第五条第一款规定，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。二、离

2023-03-23

362人看过

银行贷款
离婚后有一套房可以再买一套吗

可以。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。一、异地购房属于房屋买卖吗是的，异地购房需要按照很多城市的限购政策。异地购房，只要通过银行贷款，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房时，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。异地购房是指购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。二、男方有房女方买房属于二套房吗属于二套房。因

2023-06-29

217人看过
房贷
离婚没再婚有了孩子买房贷款离婚证可以用吗

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料：1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件7、住宅借款行规定的其他文件和材料8、不同借款用处所需提交的其他材料。一、民间借贷纠纷如何举证？民间借贷需要注意的有：1、借款人不明的法律风险：要借款人出具书面借条，而且要借款人本人当面书写、签字、盖章并核实身份，避免他人代写、冒用他人名义书写的情况发生;借条当中应清楚、

2023-03-11

202人看过
婚房
离婚房产贷款再买房是否可以？

一、离婚房产贷款再买房可以吗？离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人

2023-03-30

293人看过
法律综合知识
离婚后再婚有了孩子还可以复婚吗女方

一、离婚后再婚有了孩子还可以复婚吗女方在探讨离婚后再婚并有了孩子的女方是否还能与前夫复婚的问题时：1．我们首先需要明确婚姻成立的基本条件。根据我国民法典的规定，结婚条件包括积极条件和消极条件。（1）积极条件主要指的是双方必须完全自愿，并且达到法定结婚年龄，即男方不得早于二十二周岁，女方不得早于二十周岁。（2）消极条件则明确规定了禁止结婚的情形，如已有配偶、直系血亲和三代以内的旁系血亲关系等。2．基于这些条件，我们可以推断出，如果女方在离婚后已经再婚并有了孩子，那么她当前是处于已婚状态，且已经有了新的家庭关系。如果她想要与前夫复婚，首先必须离婚，恢复单身状态。3．是否能够实现复婚，还需要考虑双方的感情基础、家庭情况、子女抚养等问题。如果双方已经重新建立了感情基础，且经过慎重考虑后决定复婚，那么他们可以在满足结婚条件的前提下办理复婚手续。二、再婚后的复婚条件再婚后的复婚条件与初次结婚的条件相似

2024-07-30

381人看过

法律综合知识
离婚再复婚，同一个单位可以享受婚假吗

离婚再复婚，同一个单位可以享受婚假。再婚者与初婚者的拥有的法律地位相同，同一个单位也不影响双方享受婚假。根据相关法律规定，再婚可以享受3天的带薪婚假。离婚再复婚，同一个单位可以享受婚假吗的法律依据《劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。《中华人民共和国民法典》：第二章　结婚　　第一千零四十九条　要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

2022-07-14

107人看过
结婚证
婚前房子离婚后可以再分吗？

需要根据具体情况分析处理的。1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，即使另一方没有一起还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。一、婚前跟男朋友签的买房合同，还没签婚前，买房合同算婚前签了购房合同是否算婚前购买要分情况判断：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，算婚前购买，

2023-03-22

403人看过