网签后要多久内必须房产过户
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-22 09:14:56 203 人看过

房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

房产证需要等交房之后才能办理的,时间的快慢需要看房地产开发商了,面积的测量;

初始登记等等手续都需要他们去办理,要等工作全部做好了之后,从办证到拿证只需要15天的时间了。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月31日 05:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋公证完多久必须过户
    一、房屋公证完多久必须过户1、房屋公证后2到5年必须过户。公证书上都有相应的日期,必须要过户,如果只是公证了不过户的话,原房主是可以撤回公证的。一般做公证委托的房子,房产证的时间是五年或者两年,如果不过户,中介甚至会收房子。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。二、房屋公证具体流程怎么走房屋公证具体流程如下:1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料;2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以
    2023-08-18
    441人看过
  • 房产纠纷立案后多久内必须结案
    关于房屋所有权争议在提起诉讼之后多久能够得到解决的问题,将取决于多个因素。对于适用普通程序的各级中国司法机关来说,原则上应经过立案之日起六个月的期限才能完成审判工作,如遇特殊情况需延期的,则须获得本级法院院长的批准并确定新的截止日期,或者向上一级人民法院提出申请,等待其批准。而对于适用简易程序进行审理的案件,法院应在立案之日起三个月内完成审判工作。此外,对于二审上诉案件,人民法院应自收到上诉状之日起三个月内完成审理和判决工作。若有特殊情况需要延长的,也必须由院长亲自批准。最后,人民法院应在二审立案之日起30日内作出最终裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。第
    2024-05-18
    479人看过
  • 面签通过必须一周内过户吗
    面签通过不是一周内必须过户。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:1、当事人提供的材料是否合法、有效;2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于房地产转让办法规定不得转让的范围;4、受让人按规定是否可以受让该房地产;5、买卖的房地产是否已设定抵押权;6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;7、买卖共有的房地产,共有人是否放
    2023-07-24
    334人看过
  • 户口多久之内必须上
    一个月以内必须上户口。上户口时可以由孩子的父母或者亲属去常住户口所在地户籍部门或者当地派出所户口登记窗口办理。上户口需携带以下资料:1、婴儿出生医学证明复印件1份,验原件;2、父母结婚证、身份证、户口簿复印件各1份,验原件;3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明原件1份;4、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表复印件1份,验原件;5、超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明原件1份。户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口的载体为户籍户口簿,是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。上户口流程如下:(1)首先要凭出生证到所在居委会开具新生儿入户通知单;(2)其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章;(3)最后去所在
    2023-08-08
    205人看过
  • 二手房网签后多久过户,过户需要什么材料
    1、一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,有些地区就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。2、办理完二手房网签的手续,买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续,如果需要补交土地出让金或土地收益等价款,应补交。最后,应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后,发放房屋产权证。一、二手房网签需要什么材料1、买方需要提供的材料身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书)。注:买方为公司的,需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页)
    2023-02-20
    294人看过
  • 二手房网签过户多久后失效?
    网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。二手房全款过户要多久二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋;2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办
    2023-07-07
    50人看过
  • 房产过户契税多久内要缴
    契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户问题有哪些?房
    2023-02-27
    363人看过
  • 网签后最迟多久必须办理贷款
    通常情况下,一手房网签后1个月左右就能走完全部按揭贷款过程,通常开发公司会有一个回款条件,就是限定权籍人员务必在网签后1个月左右放款,这是开发公司的回款目的,部分地区也许会慢一些;二手房按揭相对来讲要快一点,由于二手房中介公司的办事效率通常会更高,网签后最快能够在10至20天就会放款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
    2023-03-23
    126人看过
  • 上海二手房,签订合同后多久必须网签备案
    买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。一
    2023-02-21
    272人看过
  • 中标后必须在多久之内签订合同?
    中标后签订合同的时间为中标通知书发出之日起30日内。根据相关法律规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。联合体中标如何签合同所谓联合体投标,是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体各方均应当具备本法或者国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。这是对投标联合体资质条件的要求。首先,联合体各方应当签定书面的共同投标协议,明确各方拟承担的工作,并将共同投标协议连同投标文件提交招标人。如果中标的联合体内部发生纠纷,可以依据共同签定的协议加以解决。联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同。不能以联合体中某一投标人的名义与招标人签订合同,而是联合体各方都必须共同与招标人签订合同,联
    2023-07-02
    397人看过
  • 婴儿必须在出生后多久内上户口?
    孩子出生以后的1个月内是必须上户口的。依法应由其父亲或者母亲凭《出生医学证明》和父亲或者母亲的居民户口簿、非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。新生孩子上户口流程新生孩子上户口要在小孩出生一个月内,到父母任何一方的当地派出所的户证部办理:1、婴儿《出生医学证明》(复印件1份,验原件);2、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份,验原件);3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份);4、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表(复印件1份,验原件);5、超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。《户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报
    2023-08-11
    477人看过
  • 定损后多久内必须修车
    法律综合知识
    一、定损后多久内必须修车在交通事故后,车辆定损是保险公司对车辆损失进行评估的重要环节。1.一般来说,定损完成后,车主需要在合理的时间内将车辆送至修理厂进行维修。具体修车时间并非由保险公司强制规定,而是由车主根据实际情况和修理厂的安排来决定。2.需要注意的是,如果车主长时间不修车,可能会导致保险公司对定损结果的有效性产生质疑。因此,建议车主在定损完成后尽快安排修车事宜。3.如果车辆受损较轻,车主也可以与对方车主协商,选择各自修理自己的车辆。但在协商过程中,应确保双方的权益得到保障,避免后续产生纠纷。4.具体定损多长时间主要取决于损失大小及复杂程度。(1)受损地在当地保险公司的一般1个工作日可以完成车辆定损;(2)受损地在外地的一般则需要1到3个工作日即可完成车辆定损。车主可以根据定损结果和修理厂的实际情况来安排修车时间。二、定损后的注意事项在车辆定损完成后,车主需要注意以下几点事项:1.保护
    2024-07-11
    464人看过
  • 必须要本人办房产证过户吗
    办理房产证过户不必须要本人,当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。必须要本人办房产证过户吗的法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
    2022-07-08
    115人看过
  • 房产继承后必须办理过户手续
    继承房产过户需要的手续有:1、在被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明;2、到区或者市公证处办理继承权公证;在公证处出具的继承公证书中需要明确指出去世户主原房产的继承人;3、继承人需要携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续即可。房产继承分为:遗嘱继承和法定继承两种。房产过户给子女需要什么手续1、直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。2、非直系亲属之间的赠与第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记3、继承房产流程:第一步:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所
    2023-07-08
    140人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋过户必须网签的政策
      甘肃在线咨询 2022-08-09
      1、网签:网上签订房屋转让合同,通过网络平台,进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。 2、网签的作用:实时登录网签系统,准确地调取卖家房屋的权属信息,核对身份、权属信息的真实性及有效性;其次录入买家信息,输入买卖价格、约定付款方式(一次性、银行按揭等)、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容;录入完毕后,直接提交信息
    • 婚内房产过户必须要做婚内析产吗
      广西在线咨询 2022-10-20
      婚内房产过户必须要做婚内析产。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个
    • 房产证过户逾期多久必须付款
      海南在线咨询 2022-01-28
      1、协议未对超过办证期间是否承担违约责任和承担多少违约责任未约定; 2、因一般情况是应先办理产权证过户,再办理土地证过户,协议对付款方式对买方不利; 3、因此你们之间应当签订一个补充协议来对办证时间和顺序进行约定,先办理房产证过户,再办理土地证过户;同时约定如果卖方未按约定的时间过户,需要承担总合同款金额的?%的违约金以及相应的你的损失的计算方法,同时约定你未按时付款,需要支付相应的违约金。
    • 房屋买卖多久必须过户
      海南在线咨询 2022-06-03
      并没有相关法律规定房屋买卖多久必须过户。一般在房屋买卖合同中对于过户的时间都会有相应的约定。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回申请登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于
    • 网签后多长时间必须房产过户,最新的规定是什么
      甘肃在线咨询 2023-09-27
      法律分析 房产网签后应在30天内办理过户。网签是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的流程,一般网签后30天应当向房管局提交过户申请。