商品房,满二唯一税种如下:
普通住宅:上家1%的个税,下家:1%或者1.5%的契税;
非普通住宅:上家:增值及附加税5.6%,个税2%,下家:1%或者1.5%的契税;
注:普通住宅标准:内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含);
内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含);
外环外,面积小于140平方,总价低于230万(含);
首套契税:90平以下,契税1%;90平以上,契税1.5%。
房子过户费高吗
房子过户费高不高需要根据具体的房屋情况而定。
房子过户费用如下;
1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
5.房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6.房屋产权登记费:80.00元。
7.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
-
满二唯一的房子过户费
252人看过
-
二手房满五唯一过户费多少钱
155人看过
-
房子满五唯一过户费多少
53人看过
-
二手房满五唯一和满二唯一的区别
424人看过
-
满二唯一和满二不唯一的区别
376人看过
-
满二唯一税费
499人看过
土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。 (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分... 更多>
-
二手房满三不唯一过户费用是多少重庆在线咨询 2022-10-24手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (3)印花税;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费.36元/:工本费80元,共有权证,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税
-
满二唯一的房子过户费福建在线咨询 2023-02-21商品房,满二唯一税种如下: 普通住宅:上家1%的个税,下家:1%或者1.5%的契税; 非普通住宅:上家:增值及附加税5.6%,个税2%,下家:1%或者1.5%的契税; 注:普通住宅标准:内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含); 内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含); 外环外,面积小于140平方,总价低于230万(含); 首套契税:90平以下,契税1%;90平以上,契
-
二手房满五唯一过户费多少钱辽宁在线咨询 2023-04-25一、二手房满五唯一过户费多少钱 1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。 2、契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。 3、增值税及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征) 4、交易手续费,买卖双方分摊。 5、办证、交易登记等杂费。 6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。 二手房
-
现在房子满五唯一和满二唯一税费是多少香港在线咨询 2022-06-25满五唯一的房子只需承担契税:面积在90平米以内的契税税率为1%,90—144平米的契税税率为1.5%,144平米以上的契税税率3%,满二唯一,除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税:按差额的20%。
-
满五唯一过户费多少钱广西在线咨询 2022-10-281.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%:房款的0.05%3、交易费:3元/: 1、交易费:3元/、契税:房款的1、印花税.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二一、买房人应缴纳税费:1、印花税,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2;平方米4:房款的0.05%2、营业税:差价*5、测绘费、卖房人应缴纳税费;平方米2