有房屋的出租的特殊规定有什么-法师兄

有房屋的出租的特殊规定有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 17:43:16 153 人看过

按份共有是共有人各有明确的份额，如三个人共同出资购买房屋，其中一人出资二分之一，另外两人各出资四分之一；

如果他们议定以出资份额作为该房屋所有权的占有份额，这样，各人享有的份额就不同。

他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。

如将这一房屋出租，占二分之一份额的共有人就有权得到房租收入的一半，而其余两个共有人则只能各得四分之一。

《民法典》第三百零九条

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；

不能确定出资额的，视为等额享有。

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