搬家费用是拆迁补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-02-19 08:12:37 141 人看过

搬家费用是拆迁补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

3、被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补助费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费等。

(1)搬家补助费

拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。发放标准按被折除房屋的每平方米建筑面积12元计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。

对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。

搬家补助费与预发临时安置补助费在被拆迁人或者房屋承租人搬迁时同时发放。

(2)家用设施移装费

电话移装费,按现行有关规定。

煤气拆装费,按现行有关规定。

有线电视移装费,按现行有关规定。

由供电部门批准安装并由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费,按现行有关规定。

一、征地拆迁货币补偿的计算公式是什么

1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积

注:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。

法律依据:

《拆迁装修赔偿》第三十条:拆迁非住宅房屋,实行货币补偿的,拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人;实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与补偿金存在差价的,应当结算差价款,补偿房屋的产权性质保持不变。造成停产、停业损失的,由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。拆迁住宅、非住宅兼用的房屋,按住宅房屋实行拆迁补偿,并由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 08:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多强制执行相关文章
  • 拆迁补偿纠纷劝人搬家被砍
    近日,家住金州区的张某因拆迁补偿纠纷,持刀将一名动迁人员吴某砍成创伤性面瘫,容颜被毁,造成重伤。张某被当地人民检察机关以故意伤害罪提起公诉。据了解,今年5月的一天下午,金州区某小区的动迁人员吴某等四人到金州某街道小张家协商动迁事宜,当时小张的哥哥张某也在小张家。在商谈过程中,吴某言语粗暴,同时还将小张家桌子上的物品拨弄到地上,双方因此动起手来。混乱中,小张的哥哥张某跑进厨房,拿了一把菜刀,朝吴某砍去,当场将吴某的左脸严重砍伤,吴某的腰部也被砍伤。吴某被紧急送进医院进行抢救。事后经法医鉴定,吴某左面部创伤性面瘫,已经影响到了面容,其伤势属于重伤,而其左腰部的刀伤属于轻伤。当地派出所警察很快将持刀伤人者张某抓获归案。张某由于冲动将人砍伤,将面临法律的制裁。而作为动迁人员的吴某,也因为其不文明的语言,付出容貌被毁的高昂代价。如果动迁人员使用文明语言规劝住户,这样的悲剧是完全可以避免的。通讯员盛丽
    2023-06-08
    304人看过
  • 拆迁补偿与搬迁补偿的差异
    各个地区有不同的拆迁、搬迁补偿规定,因此应结合当地政策而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。搬迁补偿的标准是什么一、搬迁补偿的标准是什么1、搬迁补偿的标准如下:(1)公司搬迁,超出劳动合同约定的工作地点范围的,用人单位应当与劳动者协商,愿意到新地点去工作的,签订劳动合同变更协议,到新地点继续履行合同;(2)不愿意去的,用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同,并按相关法律规定,按劳动者本单位工作年限支
    2023-07-04
    483人看过
  • 山西拆迁先补偿后搬迁
    《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》公布,并征求意见建筑老化、功能不全和国内许多城市一样,我省的城市旧区也面临着整体改造的难题,而拆迁工作更是其中必须面对的问题。去年年初,国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》后,各省开始修订已经实施多年的拆迁条例,我省也于近日公布了《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(简称《草案》),并公开征求意见。该条例正式实施后,将取代已在我省施行9年的《山西省城市房屋拆迁条例》。对于民间称为新拆迁条例的新规,业内人士普遍认为对于目前拆迁市场影响深远,其中不少亮点有望改变目前的拆迁困局。A新规变化新规对国有土地上房屋征收与补偿实施主体和动迁方式等作了重大调整,动迁方式由拆迁调整为征收,实施主体由企业调整为市、县级人民政府,补偿方式由先动迁后补偿调整为先补偿后搬迁,强制执行方式由行政强制拆迁或司法强制拆迁调整为司法强制征收。实施主体:由企业调整
    2023-06-08
    63人看过
  • 工厂拆迁有补偿吗工厂搬迁补偿标准
    1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。一、厂矿占地赔偿标准怎么算厂矿占地赔偿标准如下:1、按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费;3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。二、苏州企业拆迁补偿标准通常情况下,苏州市企业的土地征收补偿通常是由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费等构成。各项征地补偿费用的具体标准、或者金额一般由政府的征地补偿安
    2023-03-16
    415人看过
  • 拆迁搬家补贴标准出台
    杭州市政府办公厅发出通知,4月1日起,对杭州市区(不含萧山区、余杭区)内集体土地房屋拆迁搬家补贴费标准等作出规定。集体土地房屋拆迁搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费标准:农村私人住宅用房拆迁搬家补贴费标准为每户1200元;非住宅搬迁补贴费标准分别为工业用房每杭州市政府办公厅发出通知,4月1日起,对杭州市区(不含萧山区、余杭区)内集体土地房屋拆迁搬家补贴费标准等作出规定。集体土地房屋拆迁搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费标准:农村私人住宅用房拆迁搬家补贴费标准为每户1200元;非住宅搬迁补贴费标准分别为工业用房每平方米(建筑面积)80元、商业用房每平方米(建筑面积)50元;不可移动的重型、大型设备因搬迁造成无法恢复使用或者报废的,按设备固定资产折旧以后的净值收购。住宅临时过渡费标准:拆迁农村私人住宅用房,被拆迁人自行解决临时过渡房的,其临时过渡费标准为每人每月600元;拆迁农村私人住宅用房,由拆迁人提供
    2023-04-23
    197人看过
  • 房屋搬迁补偿标准房屋搬迁补偿费用都有哪些
    房屋搬迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这项内容主要针对的是被征收国有土地上建筑物价值的补偿,通常按照不低于房屋征收决定公告之日起,被拆迁房屋类似的市场价格,具体需要请有评估资质的机构来进行评估确定。通常各级政府部门在进行拆迁时,都会依照当地住宅房的市场价格规律,来制定出相应的房屋市场价格表,来供当地被拆迁居民做参考。如果对于评估价值有异议,可以向相关部门申请复核评估,对于复核结果仍有异议的,还可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)这两项费用也是拆迁补偿费的重要组成部分,通常这项费用各地一般都已经确定具体的数额和计算方法,以各地公布的具体标准为准,其中如果拆迁人提供周围住房的,无需支村临时安置费。三、停产停业损失的补偿这项补偿费用主要针对的是非住宅类的运营性房屋,由于各地标准不一,而且通常这类住房拆迁属于个别安全,具体的补偿标准需要双方协商确定,如果协商无果,可
    2023-05-22
    397人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 拆迁房屋是租房补偿还是被拆迁人员搬家费
      青海在线咨询 2022-10-28
      肯定是补偿给房东咯。要是租房没到期,可以自行和房东商量协商,这种情况房东一般会赔偿给租房者一部分费用的。
    • 拆迁合同到期,搬迁费能补偿吗
      重庆在线咨询 2022-08-08
      承租户本身没有的使用权或所有权排除在外,其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目,除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地,在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。如果租赁的是厂房,所以土地和厂房的补偿都不属于承租户,只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是
    • 拆迁补偿可以先搬迁后补偿吗
      湖南在线咨询 2021-10-02
      事实上,无论是过去的《城市房屋拆迁管理条例》,还是现在实行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定中,实施房屋拆迁时都应当先补偿、后搬迁。尤其是2011年国务院发布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内 完成搬迁。因此,在预征收协议中,先搬迁后的补偿和要求先撤销,后补偿的撤销项
    • 被拆迁户拆迁时能要求赔偿搬迁补助费吗?
      陕西在线咨询 2023-05-22
      1、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 2、在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 3、搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    • 搬迁有补偿吗搬迁补助费是什么意思
      四川在线咨询 2022-06-30
      搬迁补助费是指拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费搬迁有补偿,搬迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算;拆迁人负责搬迁的,拆迁人不再支付搬迁补助费拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:(1)设备搬迁、安装费用;(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用