房产证拿到手就可以马上进行买卖,房屋交易没有时间限制。
一、二手房买卖注意事项是什么?
一、审查是否为公房出售:公有住房原来是属于单位所有的,在进行“房改”之后拿出来买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。
二、审查房屋是否存在共有人;
三、房屋手续是否齐全:产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。
四、审查房屋是否已出租:因为从法律角度来说,承租人是享有优先购买权。
五、审查房屋质量;
六、审查相关费用的单据。
二、按揭房有房产证吗
一般情况下,按揭有房产证。能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押,和进行其他交易的。交完房款后,才会拿到正式的私有房产证明。
三、女友登记一个月后离婚是否能娶
女友登记一个月后离婚能娶,结婚证办理没有对再婚时间进行限制,理论上只要离婚证到手,马上就可以办理结婚证。如果是协议离婚,到民政局办理了离婚手续后,随时都可以在登记结婚;如果是法院调解或判决离婚的,需待调解书或判决书生效后方能重新办理结婚登记手续。
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买房办不动产权证需要多久多久可以办下来呢甘肃在线咨询 2022-10-14办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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