拆迁预估到正式拆迁一般多长时间-法师兄

拆迁预估到正式拆迁一般多长时间

来源：互联网时间： 2023-04-06 16:21:51 376 人看过

一、拆迁预估到正式拆迁一般多长时间

拆迁最快在205天左右。具体情况具体分析，拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁补偿款一般多久到账

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

拆迁评估
一般拆迁评估后多久给钱？

一、一般拆迁评估后多久给钱？没有具体时间。拆迁签过字后在实施拆迁前给钱。拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁补偿款应自拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝搬迁。评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，如果达不成一致意见，双方都可以请求行政裁决，裁决书下达后，拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序，再下来就是强拆了。二、拆迁评估会直接影响补偿多少吗?拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，但最终拆迁补偿是多少，要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复

2023-06-15

183人看过
承诺
预签约后，拆迁正式签约的等待时间是多久？

房屋征收的签约期限是没有统一规定的，要根据征地工作进程的快慢来决定。按相关规定，对于搬迁期限，由房屋征收部分与被征收人依照相关规定，双方协商确定，所以具体的搬迁期限请根据房屋征收部分与被征收人的约定进行确定。当棚改遇上预签约，不想吃亏上当的被征收人需要注意这几点！征收中采用预签约的模式，相信各位被征收人都不陌生了，一些新闻中常常出现“1个月内签约率突破90％，签约现场爆棚”的报道，看上去征收双方一团和气。街道边也常常聚集着一群人，热烈讨论着能拿多少钱、分多少套房。看似热闹、和气的景象实际上隐藏着不少风险。预签约中附带补偿协议，只要被征收人没细看内容随手签了字，等到实际征收这份补偿协议开始生效，被征收人再来谈补偿问题，晚了！先搞懂什么是预签约预签约也可以叫模拟征收，近些年在旧城改造、棚改中，不少地方都实行着这种模式。然而这种预签约的方式并非全国统一执行的政策，而是属于地方性政策，这种模式须依

2023-07-08

133人看过
房产评估
拆迁房的拆迁款一般是什么时候到账？

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。有异议的可以起诉处理。一、拆迁补偿款主要包含哪些方面的内容？拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房

2023-04-10

66人看过
仲裁委员会
拆迁公示几次后正式拆迁？

一、拆迁公示几次后正式拆迁拆迁一般公示1次。因为拆迁政策规定，拆迁安置需公示30日以上，公示1次即可，拆迁补偿方案需由人民政府拟定，报有关部门论证后予以公布征求公众意见，根据公众意见召开听证会修改方案、发布拆迁补偿公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。二、房屋拆迁补偿流程是怎样的(一)、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。(二)、区、县政府机关通知房屋所

2023-06-15

348人看过

房屋产权调换
楼房拆迁补偿多长时间能拿到

一、楼房拆迁补偿多长时间能拿到如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款;如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。二、城市房屋征收拆迁补偿方式有哪些根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有两种：城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种，而选择哪一方式比较恰当，在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权

2023-06-17

114人看过
强制拆迁
强拆多长时间起诉,遇到强制拆迁怎么办

一、强拆多长时间起诉当事人对房屋强拆决定不服的，可以在收到决定后6个月内向人民法院起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、遇到强制拆迁怎么办（一）及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根

2023-06-17

479人看过
拆迁安置
拆迁安置的时间是多长时间

拆迁安置的时间应当到产权调换房屋交付前。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。不当得利的追诉时间是多长时间1、债权都适用诉讼时效，相关法律规定，不当得利不是物权，是一种债权，当然适用诉讼时效的规定。在法律没有特殊规定的情况下，它一般适用于三年的诉讼时效。2、法律依据：最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条，返还不当得利请求权的诉讼时效期间，从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失

2023-08-01

293人看过
办公用房
拆迁后多长时间才能领到补偿款？

1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；2、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1－2年的过渡费用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。铁路征地补偿款什么时候下来（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计

2023-07-08

113人看过

征收决定
江苏建湖拆迁款多长时间能到手

四十五个工作日。一般情况下拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。具体情况还是要看拆迁协议约定的支付时间是什么时候如果对方超过应付款时间未履行的，可以向人民法院起诉要求给付。一、一般拆迁要多久时间最快在205天左右。具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用，调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起，一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月（实际上三个月是不够的，政府约三个月才可以提早进入行政程序）。三个月后，如果在规定的时限内没有达成协议，则进入第二程序。政府可以决定为某个家庭收取赔偿金。作出决定后，可以在60天内申请行政复议，也可以在90天内申请行政诉讼。不服行政复议的，可以在十五日内提起行政诉讼。不接受初审法院裁决的，可以在15天内向上一级法院提出上诉。在法院命令生效后，收税员在发出超过十天的催复通知后，可向法院申请批准强制搬

2023-06-19

370人看过
鉴定结论
拆迁补偿纠纷案件一般要多长时间能解决

拆迁补偿诉讼所需时间应当按照法院适用的审理程序确定。一般情况下，民法院收到起诉书，经审查，认为符合起诉条件的，7日立案；认为不符合起诉条件的，七日内不予受理裁定。简易程序三个月，普通程序六个月一审判决，二审判决一般三个月。一审普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内结案。有特殊情况需要延长的，经我院院长批准，可以延长六个月，需要延长的，报上一级人民法院批准，可以延长三个月。简易程序：人民法院适用简易程序审理案件（审判员独任审理案件），应当自立案之日起三个月内结案。二审程序：上诉期：当事人不服第一审判决的，应当自判决书送达之日起十五日内向上级人民法院提起上诉。当事人不服第一审裁定的，应当自裁定送达之日起十日内向上级人民法院提起上诉。根据民事诉讼法第一百六十一条的规定，人民法院应当自立案之日起三个月内审结简易程序审理案件。第一百四十九条根据法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月

2023-08-08

338人看过
业主
高速拆迁一般提前多久谈拆迁

一、高速拆迁一般提前多久谈拆迁征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家有关部门批准。3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武

2023-03-09

50人看过
农村房屋拆迁
农村拆迁一般农村拆迁赔偿标准农村拆迁一般赔偿多少钱

农村拆迁补偿的计算依据因地而异，主要取决于拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。征收农用地土地补偿费，安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区综合地价确定。区块综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或重新公布一次。农业用地以外的土地、地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。农村村民的住房应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新安排宅基地

2023-08-18

238人看过

拆迁补偿标准
拆迁补偿标准多长时间更新一次

根据国土资源部发布的《征地区片综合地价测算指导性意见(暂行)》的相关规定，对于征地补偿的调整，应当由当地政府根据实际情况，3到5年调整一次，需要由当地的物价、工商部门共同调查研究，综合当地的居民生活水平和房价标准，并征地群众的意见，来确定新的征地补偿标准，并进行公告和执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制

2023-03-26

467人看过
征地补偿费
征收拆迁公告有多长时间

征地公告期限为四十五天。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。一、《征地补偿标准》第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。第十三条在征地期限内，公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内，因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户

2023-06-25

251人看过

换一批

#房屋产权

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋产权知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房屋产权调换