农村旧房拆除建新房需要申请吗-法师兄

农村旧房拆除建新房需要申请吗

来源：互联网时间： 2024-05-06 22:59:23 201 人看过

农村自家宅基地旧房翻新不需要交钱。，农村宅基地实行“一户一宅”制。符合“一户一宅”的农村农民，自家宅基地旧房可以翻新，是不需要交钱的，但是必须履行一定的审批手续。一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地。必须是本村集体经济组织成员农村宅基地归属于集体所有。符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证。经过当地土地管理部门同意国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经当地管理部门的同意，才允许申请重建，否则会有被拆迁的风险。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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