一、买了安置房如何上学
上学是按户籍来的,具体住在哪里没关系,房屋拆迁了户籍没有变。
二、关于安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外,想要购买拆迁安置房,还有注意以下几点:
(一)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(二)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;
(三)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
三、具体细则
安置房的购买对象具有特定性,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策法规的约束,和一般的商品房交易有很大的不同。本文为您介绍了安置房买卖公证的知识...安置房买卖公证安置房的购买对象具有特定性,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到地方政府政策法规的约束,和一般的商品房交易有很大的不同。本文为您介绍了安置房买卖公证的知识。问题一:要向对方购买安置房,但是对方的房产证要等五年后才能过户,现在要买要一次性付清所有款,预留两三万说五年后过户房产证才付完,现在牵涉到和对方签了合同是否具有法律效应?然后去做公证是否具有法律效应?五年后是否安全?怎样才能避免五年后有意外纠纷?请问这样的房子购买安全吗?都需要注意什么?都可能出现什么情况纠纷?解答:首先,你应该去当地的产权部门确定此房屋是否要等五年才能过户。目前只有经济适用房才有满五年上市的规定。其次,你提到合同是不是法律效应,合同一旦签订就具有法律效力,但是如果做公证的话,如果以后对簿公堂,举证可能会比较容易。五年后的事情太难说了,我觉得最应该注意的事情,一,房主会有什么变故;二,他会不会一房二卖,因为他如果卖给第三方,并和他去房产部门办理过户手续的话,那么他们之间的协议是有效的;那么你和卖方之间只能通过民事纠纷处理了,法院也会保护第三方。
可以看出,买了安置房也不一定能在房屋所在地上学,因为上学是以户口为主的,户口在哪儿就可以在哪儿上学。如果没有当地的户口就算在当地买了房子也不能上学。要想上学首先应该解决户口问题。如果您还有其他问题欢迎在线进行法律咨询。我们随时都有专业人士为您耐心解答问题。谢谢!
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如何签合同买安置房黑龙江在线咨询 2021-12-29一:房屋的基本情况 出卖人拆迁安置房屋座落在哪里(详细地址),安置房屋面积为多少平方米,公共部位共有分摊建筑面积为多少平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 二:付款时间与方式 本合同签署后买受人应将购房款(具体房款)交付给出卖人,该款在签订合同当日支付。余款多少在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户:开户行某某行,户名:某某,账号多少。买受人可现金支付给出卖人也可将购房款存入出卖人
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安置房能就近上学吗黑龙江在线咨询 2022-11-12可以的。孩子上学不是按房产证上学的,是按户口所在地分配入学的。 《义务教育法实施细则》第二十六条规定:实施义务教育学校的设置,由设区的市级或者县级人民政府统筹规划,合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。
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请问学生安置房能买卖吗?河北在线咨询 2022-08-04目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。
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