房子写一个人的名字算共同财产吗-法师兄

房子写一个人的名字算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-02 18:41:51 493 人看过

夫妻双方婚后共同参与购买的房子写一个人的名字算共同财产，婚后一方用其个人财产购买的房子写一个人的名字算一方的个人财产，婚前一方购买的房子付清所有房款写一个人的名字算一方的个人婚前财产。

一、婚后买房哪些属于夫妻共同财产

婚后买房属于夫妻共同财产的有：

1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外；

3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，也认定为夫妻共同财产。

二、结婚证只写一个人的名字怎么办

婚后购买的房屋只登记在一个人的名下，但是也是属于夫妻共同财产，因为他是婚后用夫妻共同财产购买的房屋。1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。

三、结婚后买房能否只写一个人的名字

结婚后买房允许能只写一个人的名字。如果房屋是夫妻在婚后用共同财产购买的，即使房子只写了一个人的名字，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。如果房子是一方父母婚后为子女出资所购，则父母可指定将房产只登记在自己子女名下，这样房产就属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割。

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