如何处理离婚产生的房产纠纷?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 20:30:45 295 人看过

离婚案件中不动产的分割方法:

(一)商品房分割注重出资与登记相结合原则。

(二)房改房、集资福利房分割贯彻房改政策原则。

(三)拆迁安置房根据拆迁时适用的政策、被拆迁房屋的建造情况及安置房屋有无补交差价认定安置房的性质。

(四)小产权房目前处理无法律依据。

(五)单纯加名房分割中的意思表示原则。

房产证是不动产权证吗

一、房产证是不动产权证吗

1、房产证不是不动产权证。不动产权证比产权内容更详细,且对使用年限进行了明确规定,而房产证对使用年限和房屋价格是规避态度,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、规划用途等,不动产权证的封面为红色,除了权利人、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号等内容。

2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条规

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、不动产权证和房产证的区别是什么

1、名称不同。不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证。而不动产证的全称是,中华人民共和国不动产权证书;

2、内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此,每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索;

3、发证机关不同。不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的,因此发证机关也不同。房产证上的印章是是市房地产管理局或市人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 13:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多离婚诉讼相关文章
  • 房产执行与离婚产生的纠纷
    离婚了法院能执行房产。属于夫妻共同债务的,即使离婚,双方也要承担责任,所以离婚后可能会执行你的财产。夫妻双方共同签字或者事后追认的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要的债务,属于夫妻共同债务。婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务,不属于夫妻共同债务;但债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思的除外。离婚房产法院可以强制执行吗离婚后房产可以申请法院强制执行。法院判决离婚后,判决书上,关于房产等共同财产的判决内容,双方当事人要及时依法履行。如果当事人未按要求及时履行,另一方可以向法院申请强制执行。但是,房产如果是当事人生活必须,则不能强制执行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,
    2023-07-03
    225人看过
  • 离婚协议达成后,如何处理因财产分割产生的纠纷?
    在协议离婚不能达成的情况下,想要离婚的一方可以向法院提出诉讼离婚。在协议离婚不成的情况下,当事人可以向法院申请诉讼离婚,这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下,这时法院会根据双方是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形来判决双方是否离婚。如果离婚一方不同意能离得成吗能。如果一方坚持离婚,另一方坚持不同意离婚,最终双方仍然会成功离婚。因为人民法院判决是否准予离婚的依据是夫妻双方感情是否破裂,既然一方坚持离婚,说明双方感情确实已经破裂,婚姻关系不宜继续。但如果一方坚持不同意离婚,双方就离婚问题可以拖延很长时间。离婚的方式只有两种,即双方自愿协议离婚和诉讼离婚。一方不同意,双方不可能自愿协议离婚,只能通过诉讼离婚。但是第一次提起离婚诉讼时,人民法院仍然会以调解为主,劝解双方继续维持婚姻关系。即使在第一次
    2023-07-07
    489人看过
  • 离婚财产房屋纠纷处理
    夫妻共同财产
    离婚财产房屋纠纷处理大约有三种方式:1.双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产。2.房屋增值,双方都想要但不能协商处理的条件下,可采取竞价拍卖方式,由出价高的人取得房产所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。3.双方都不想要该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得款项进行分割。一、登记以后买房属于夫妻共同财产吗夫妻婚内购房,离婚时,对于房屋的价值及归属由双方协议处理,双方协议不成的,可以起诉到人民法院,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,由价高者得,剩余房贷由得房产者承担,得房者给予另一方相应的补偿;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,得房者承担房贷并当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款归还银行房贷后进行分割。二、离
    2023-03-15
    397人看过
  • 补不动产权证产生纠纷如何处理的
    依据中国国务院颁布的《不动产登记暂行条例》之实施细则,当不动产权属证书因丧失、毁灭等原因而无法完整保存时,该不动产物权者有权向国家设立的不动产登记机关提交书面申请以获得相应的补发程序。在符合相关法定要求并经有关部门审核确认无异议之后,不动产登记机关需在其政务服务平台官方主页以公告形式发布该不动产物权者的遗失、灭失声明,公示期为15个工作日。在此期间,若不动产物权者已向不动产登记机关提出补办不动产权证的申请,但该机关未能及时响应或者在法律规定的期限内未履行其补发不动产权证书的职责,则与此相关的利益方可以依照《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,向上一级人民政府或其直属的主管部门提出行政复议申请;同时,他们还可以根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发
    2024-05-12
    143人看过
  • 处理房产纠纷如何维权
    法律综合知识
    一、处理房产纠纷如何维权在面对房地产争议时,通常有四种有效的处理途径:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,双方当事人应秉持平等互惠的原则进行私下和解,若此方法未能达成共识,则可请求中立第三方介入协助调解以达成公平妥善之解决方案;倘若调解亦无法解决问题,则可依据双方签订的房地产合同约定,提交特定机构进行仲裁审理;而若仲裁结果仍然令人遗憾且问题未能得到彻底解决,最终的司法救济手段即为向当地人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、房产证纠纷如何维权遇见房产证纠纷,我们可以先进行协商,毕竟很多事情靠协商可以解决。当协商解决不了时,可以考虑寻求第三方帮助调解。按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途
    2024-07-17
    425人看过
  • 离婚产生的财产分割纠纷如何解决
    一、离婚产生的财产分割纠纷如何解决离婚纠纷财产分割处理:1.个人财产归个人所有;2.共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚财产反悔有效时限离婚财产反悔有效时限是一年,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在协议离婚后一年内提起诉讼。一年的起算点应当是从婚姻登记机关申请离婚的男女实际领取离婚证的次日起算。超过一年,法院不再受理。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该
    2023-09-18
    187人看过
  • 离婚纠纷,人民法院如何处理小产权房
    对于小产权房的分割,夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商,协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后,在离婚纠纷中要求法院来分割的。由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限购政策的约束,双方较难就归属价款股问题协商一致,法院也很难直接进行分割。有些法院还会选择以要求双方当事人另案起诉,在离婚案件中不作处理,或者有些法院会先对房屋的使用权进行处理,并告知,在当事人可以在产权完备后,请求另行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-03
    418人看过
  • 如果产生医疗纠纷如何处理
    一、如果产生医疗纠纷如何处理1.双方自愿协商解决的,应当在专门场所协商;2.申请医疗纠纷人民调解的,由医患双方共同向医疗纠纷人民调解委员会提出申请;3.起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《医疗纠纷预防和处理条例》第四十三条发生医疗纠纷,当事人协商、调解不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。二、如果产生医疗纠纷解决法律注意事项发生医疗纠纷后协商解决要注意的问题为:1.协议应当为双方自愿,不得有欺诈、胁迫等行为;2.协议条款不违背我国法律;3.医患双方均有协商的意愿;4.医患双方在各项条款上均达成一致意见;5.患方合法主体;6.医疗机构合法主体。《医疗事故处理条例》第四十七条双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿
    2024-03-27
    94人看过
  • 房产纠纷离婚如何定性?
    涉外离婚中涉及房产分割时,首先会考虑当事人协商,协商不成的需要判断房产是婚前个人财产还是婚后共同财产,如果是婚前个人财产就归个人所有,如果是婚后共同财产,需要按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。如果是婚前付首付,婚后用共同财产还贷的情况,房屋会归产权登记人所有,给予另一方补偿。归纳一下涉外离婚所涉及的法律问题根据我国关于涉外离婚的相关法律的规定,就涉外离婚所涉及的法律问题归纳如下:第一,夫妻双方均为中国人,一方在国外的。1)管辖法院。中国公民在国外未定居,其配偶居住在国内,不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼,都由国内一方住所地的人民法院管辖。2)离婚方式。离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚,办理离婚登记需要双方亲自到场,才能够确定婚姻关系的解除。因此,如果一方能够回来办理离婚自然比较容易,但是一方不能回国亲自办理的,则必须通过诉讼的方式。就是说,如果一方不能回国,那么无论双
    2023-07-11
    186人看过
  • 房产过户纠纷是如何产生的
    房产过户纠纷产生的原因为:在二手房买卖中,买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异,且文本内容大多不规范、不明确,当事人在实际履行过程中极易出现争议,从而引发纠纷。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024-08-02
    122人看过
  • 如何处理婚前财产避免离婚纠纷
    一般来说,只要此前没有关于婚前财产归属的特别约定,婚前财产属于夫或者妻一方的个人财产,离婚时不需要分割;但是如果此前约定婚前财产共同所有,那么离婚时就需要进行分割,具体如何分割由双方协商一致确定,并在离婚协议书中载明。如果协商不成,可以通过提起离婚诉讼来解决。二婚婚前财产怎么写二婚婚前协议书如下:写明男女双方自愿结婚,目的是老年了有个伴,在生活上互相照顾。男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。双方约定夫妻关系存续期间的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-07-08
    52人看过
  • 房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷?
    一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以
    2023-03-22
    182人看过
  • 房产纠纷二手房交易纠纷如何处理
    首先,双方应积极寻求合作,共同探讨解决方案以期达成共识;其次,若在协商过程中出现分歧,建议寻求公正、客观的第三方进行调解。再者,如调解不能化解矛盾,则可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼,坚决维护自身合法权益不受侵犯。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
    2024-07-27
    299人看过
  • 如何去处理婚前买房离婚引发财产纠纷
    (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。(三)一人支付首付,婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。(四)婚前父母买房。如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,如果明确赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。一、以下几种情况房产为夫妻共同财产(一)无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产。(二)结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女/双方名下,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为对自己子女一方的赠
    2023-03-31
    164人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>

    #离婚诉讼
    相关咨询
    • 离婚时双方对房屋处理产生纠纷如何处理
      山西在线咨询 2022-11-07
      双方进行协商,如果协商不成,可以向人民法院起诉。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    • 如何处理没有房产证的离婚纠纷
      浙江在线咨询 2023-06-06
      我和我老公离婚了,未办理房屋产证的离婚纠纷怎么处理?首先应当由双方进行协商,具体协商的内容包括三个方面: 一是房屋的价值; 二是双方离婚后房屋归哪一方使用,以及取得完全所有权后归属所有; 三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。
    • 离婚中房屋房产纠纷,最终如何处理
      香港在线咨询 2021-11-10
      离婚双方对房屋处理发生纠纷的,具体处理方式如下: (一)双方主张房屋所有权并同意竞价的,应当允许; (二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿; (三)双方不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。
    • 保险产品产生的纠纷如何处理?
      海南在线咨询 2022-05-06
      保险产品的日益增多,保险合同的多样化,保险纠纷是不可避免的发生,遇到保险纠纷建议通过以下方式或者途径,合理合法的解决。 第一、双方协商,争取达成一致意见。保险人和投保人之间存在一种保险合同关系,投保人在签订保险合同的时候务必要对保险合同中的相关保险条款以及特别约定进行认真的阅读,并通过多种渠道了解相关保险知识,从源头减少保险合同纠纷的几率;即使出现保险合同纠纷,也可以为日后的双方协商提供合法的合同
    • 房产纠纷如何处理房产纠纷的解决方法
      安徽在线咨询 2022-11-25
      1、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。 3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。