离婚房产转让所需材料全解析-法师兄

离婚房产转让所需材料全解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 10:04:59 339 人看过

协议离婚房地产转让所需材料如下：

1、关于房地产分割的离婚协议；

2、离婚证及其复印件；

3、离婚财产所有权协议，权利人申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议；

4、房产证；

5、申请人身份证明及复印件。

协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的离婚方式。

夫妻协议离婚所需材料有哪些

夫妻双方对离婚与否、孩子的抚养问题、共同财产分割等问题全部达成一致，可以双方亲自到户口所在地婚姻登记部门登记离婚。办理离婚登记的应当出具下列证件和证明材料：

（1）本人的户口簿、身份证；

（2）本人的结婚证；

（3）双方当事人共同签署的离婚协议书；

在双方对离婚完全达成一致的情况下，如果因长期在外工作的原因，不便回户籍所在地办理离婚，可以参照诉讼离婚的方式在长期居住地法院提起诉讼离婚，一般法院会有相应的简便操作方式，针对这种一致的情况，一般当天可以办理完毕。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚。2、结婚年龄：男性年满22周岁，女性年满20周岁。3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。5、双方均不患有医学上认为不应当结婚的疾病。二、结婚登记需提交的证件和证明材料1、本人的户口簿、身份证（原件和复印件）。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人提交3张大2寸双方近期半身免冠合影照片。三、结婚登记的程序1、结婚登记的男女双方各持所需证件共同到一方常住户口的县区民政局婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人填写《申请结婚登记声明书，并亲笔签名或按指印。3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，予以登记。南昌结婚登记微信预约办法：

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开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。动迁房买卖的优势动迁房买卖有如下优势：1．是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。2．户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。3．政府统建的房屋质量较为稳定。4．安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

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首先，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。两种途径都需要用到的材料有：夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证。另外，如果夫妻双方都自愿离婚的，可以协议离婚，夫妻双方需在办理离婚登记前订立好离婚协议书。离婚协议书是男女双方共同协商订立的，有关离婚后夫妻共同财产的分割、共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题的协议。订立好离婚协议书后，男女双方可以带上上述材料，以及夫妻双方各三张二寸蓝底或白底的单人证件照，到民政局办理离婚。如果是起诉离婚的，起诉一方还需要自拟起诉状，然后携带相关的证据材料，到被起诉人户口所在地或者经常居住地法院进行起诉。周六办离婚手续上班吗周六办离婚手续不上班。办理离婚登记应当出具下列证件和证明材料：1、本人的户口簿，身份证；2、本人的结婚证；3、双方当事人共同签署的离婚协议书；4、双方当事人的照片，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养，财产及债务处理等事项协

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提交材料解决析产诉讼的步骤及所需材料。

析产诉讼提交材料有：1、房屋所有权证；2、分析协议及公证书；3、当事人身份证及复印件；4、面积测绘报告；5、房屋所有权登记申请书；财产分析，又称财产分析，是指财产共有人通过协议按照一定标准分割共同财产，属于共有人。财产分析通常发生在大家庭分居或夫妻离婚时的财产处理中。公民死亡后，根据最高人民法院的有关解释，共同生活人或者财产共有人和继承人一般先分析产后继承。房地产分析一般发生在离婚、分离、继承和共同购买房地产等民事关系中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有人和继承人根据最高人民法院的有关解释，一般先分析产后继承。办理房屋析产应提交的材料1、房屋所有权证；2、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；3、本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证

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房屋离婚析产带啥材料？

一、房屋离婚析产带啥材料离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：（1）房屋所有权证；（2）双方的身份证复印件（核对原件）；（3）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；（4）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；（5）房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；（6）私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。（7）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。二、办理离婚析产双方

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合肥市夫妻离婚析产所需材料及费用

1、申报材料登记申请书;申请人的身份证明离婚证、离婚协议书;房地产权证书或房屋所有权证书;房屋平面图;询问笔录。注：①贷款未结清的，需提交贷款银行书面同意书，他项权证一并变更;②登记离婚的，双方申请登记;③法院判决或调解离婚的，可单方申请登记④如分析的房屋为房改房且超标的，应提交房改办出具的证明或补款材料。2、办理时限：7个工作日(自出具受理清单之日起计算)。3、收费标准：住宅：登记费50元/套;工本费10元/本(一本免收);权证印花税：5元/本。非住宅：登记费550元/宗;手续费0.8%;工本费10元/本(一本免收);权证印花税5元/本。4、收费依据：发改价格(2008)924号;皖价费(2008)76号;合价房(2009)233号。

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经济适用住房有以下一些作用：1、解决了（中）低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定；2、优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨；3、经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化；4、改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。下面我们一起来了解一下经济适用房转让登记需要什么材料一、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（划拨用地）；（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同；（2）

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房屋赠与转让所需材料如下：1、登记申请原件；2、申请人的身份证明；3、房屋权证原件；4、赠与协议的公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；5、契税完税或减凭证原件；6、房屋登记表，两份房产平面图；7、国有土地使用证；8、整个划拨土地或整个建筑占用划拨土地的，应当提供划拨土地转让批准文件。房屋赠与所需材料有哪些由于房屋赠与必须办理公证，所以赠与人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：1、赠与人和受赠人的身份证、户口本，以及赠与人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明）；2、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书；3、赠与财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等；4、赠与合同；5、赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；6

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婚姻自由是民法典确定的基本原则，夫妻感情确已破裂后可以起诉离婚。起诉离婚首先需要向经常居住地或者婚姻登记地法院递交起诉状，写明诉讼请求以及事实与理由，一式两份进行提交。同时需要提交原告的身份证、双方的结婚证原件及复印件，如涉及财产分割还需要提交财产清单及线索。携带上述材料到法院立案庭进行立案登记。离婚起诉时需要准备哪些材料呢？1．离婚起诉状。2．夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。3．原告的身份证或者户口本的原件及复印件。4．孩子的出生证或户口本。5．夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。可能会需要的其他材料：1．婚姻基础状况的证明材料。如自由恋爱、经人介绍或包办买卖婚姻、再婚、复婚等的证明材料。2．婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料；如有生理缺陷、精神病的，提供诊断

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