《拆迁补偿条例》规定拆迁人需对被拆迁人进行补偿,拆迁补偿方式可选择货币补偿或房屋产权调换,具体办法由政府制定。非公益事业房屋附属物不作产权调换,公益事业房屋应重建或给予货币补偿。拆迁租赁房屋,拆迁人应给予补偿,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人安排承租人搬迁的,拆迁人应给予搬迁补助费和临时安置补助费。拆迁人不得擅自延长过渡期限,对拆迁非住宅房屋造成停产、停业的情况,拆迁人应给予适当补偿。
根据第二十二条,拆迁人需要对被拆迁人进行补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二十三条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条:实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十六条:拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第二十七条:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条:拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第二十九条:拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条:拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。第三十一条:拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条:拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十三条:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
拆 迁 安 置 方 案 如 何 制 定 ?
拆迁安置方案的制定是拆迁过程中至关重要的一环。根据《拆迁条例》的规定,拆迁安置方案应当由拆迁人与被拆迁人按照合法、公平、公开的原则制定,并报拆迁所在地的市、县人民政府审核同意后实施。
拆迁安置方案的制定需要遵循以下原则:首先,公平原则,拆迁人应当公正、公平地对待被拆迁人,对被拆迁人的合法权益给予充分保障;其次,合法原则,拆迁安置方案应当符合国家和地方的法律法规,不得违反相关规定;最后,公开原则,拆迁安置方案的制定和实施应当公开透明,充分听取被拆迁人的意见和申请,接受社会监督。
在制定拆迁安置方案时,拆迁人应当充分考虑被拆迁人的实际情况和需求,制定合理的方案。对于符合住房保障条件的被拆迁人,拆迁人应当优先安排其住房,保障其基本居住需求。对于符合教育、医疗等条件的被拆迁人,拆迁人应当优先安排其子女的教育、医疗等需求。
拆迁安置方案的制定是拆迁工作的重要组成部分,对于保障被拆迁人的合法权益、维护社会和谐稳定具有重要作用。拆迁人应当依照相关规定,制定合理、公正、公开的拆迁安置方案,确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
拆迁安置方案的制定是拆迁工作的重要组成部分,对于保障被拆迁人的合法权益、维护社会和谐稳定具有重要作用。拆迁人应当依照相关规定,制定合理、公正、公开的拆迁安置方案,确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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国家对企业拆迁补偿的标准?内蒙古在线咨询 2021-06-15第二十二条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二十三条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
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国家对企业拆迁补偿标准北京在线咨询 2022-02-04主要包括以下几方面:一、房屋价值的补偿;二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额
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拆迁国家规定最新的补偿标准香港在线咨询 2022-02-04国家相关补偿标准如下:1、道路建设方面的补偿,对公路硬化的补偿是每公里伍万元,而通农户的公路是每米10元。老王盘算了一下,她们村所修的道路至少也应该是10万元的经济补偿款项。2、新农村房屋补偿,国家对于新建每间房屋补偿200元,外墙贴砖将每平方米补偿3元,如果外墙是涂料则每平方米补偿2元,院坝硬化每平米奖励8元,新修的栏杆每平方补偿4元,如果农民修建花台每平方补偿4元。这样算下来,每个农户的房屋国
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国家对于农村拆迁补偿标准的最新规定海南在线咨询 2022-01-25我爷爷在土地改革的时候(53年)分到了6亩多土地,并有土地使用权证。后在六十年代搞人民公社时,要求将土地收归集体并全家参加集体劳动。但是由于当时我爷爷在生重病,家里没有劳动力,集体(村里)就没有让我爷爷加入人民公社,还将大部分土地强行收归了集体耕种,只给我们家留下不足一亩地耕种。爷爷就被当时称为“单干户”,就是一个具有居民身份的农民(以种地为生)。现在,我爷爷以已经过世20多年了。那余下的几分地也
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国家对企业拆迁补偿标准是新疆在线咨询 2022-05-09主要包括以下几方面: 一、房屋价值的补偿; 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准 三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公