《拆迁补偿条例》规定拆迁人需对被拆迁人进行补偿,拆迁补偿方式可选择货币补偿或房屋产权调换,具体办法由政府制定。非公益事业房屋附属物不作产权调换,公益事业房屋应重建或给予货币补偿。拆迁租赁房屋,拆迁人应给予补偿,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人安排承租人搬迁的,拆迁人应给予搬迁补助费和临时安置补助费。拆迁人不得擅自延长过渡期限,对拆迁非住宅房屋造成停产、停业的情况,拆迁人应给予适当补偿。

根据第二十二条，拆迁人需要对被拆迁人进行补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条：拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条：拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条：拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十一条：拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条：拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十三条：因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

拆 迁 安 置 方 案 如 何 制 定 ？

拆迁安置方案的制定是拆迁过程中至关重要的一环。根据《拆迁条例》的规定，拆迁安置方案应当由拆迁人与被拆迁人按照合法、公平、公开的原则制定，并报拆迁所在地的市、县人民政府审核同意后实施。

拆迁安置方案的制定需要遵循以下原则：首先，公平原则，拆迁人应当公正、公平地对待被拆迁人，对被拆迁人的合法权益给予充分保障；其次，合法原则，拆迁安置方案应当符合国家和地方的法律法规，不得违反相关规定；最后，公开原则，拆迁安置方案的制定和实施应当公开透明，充分听取被拆迁人的意见和申请，接受社会监督。

在制定拆迁安置方案时，拆迁人应当充分考虑被拆迁人的实际情况和需求，制定合理的方案。对于符合住房保障条件的被拆迁人，拆迁人应当优先安排其住房，保障其基本居住需求。对于符合教育、医疗等条件的被拆迁人，拆迁人应当优先安排其子女的教育、医疗等需求。

拆迁安置方案的制定是拆迁工作的重要组成部分，对于保障被拆迁人的合法权益、维护社会和谐稳定具有重要作用。拆迁人应当依照相关规定，制定合理、公正、公开的拆迁安置方案，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

拆迁安置方案的制定是拆迁工作的重要组成部分，对于保障被拆迁人的合法权益、维护社会和谐稳定具有重要作用。拆迁人应当依照相关规定，制定合理、公正、公开的拆迁安置方案，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。