土地补偿申请登记-法师兄

土地补偿申请登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:13:15 84 人看过

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书（土地承包合同）到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。

土地补偿费

1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；

2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；

3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；

4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；

5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地权属相关文章

土地权属
土地所有者和使用者怎样申请土地登记，确认土地权属

《土地管理法实施条例》规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确定所有权；农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权；单位和个人通过承包、拍卖等方式取得农民集体所有的荒山、荒地、荒坡、荒滩等土地使用权的，应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由市、县人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权；未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。依法改变土地所

2023-06-05

380人看过
损害赔偿
土地登记的损害赔偿

申请不属实或因土地权利人自身原因造成土地登记有误或有遗漏的。更正登记费用应由当事人承担。因该错误登记导致利害关系人遭受损害的，当事人应承担有关赔偿责任。登记机关的过错。因登记机关的过错，致使土地登记发生错误，土地登记机关应承担更正登记费用。因该错误登记导致当事人或者利害关系人遭受损害的，登记机关应依照国家赔偿法的相关规定承担赔偿责任。《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家机关及其工作人员违法行使职权给公民、法人造成损害的，应承担赔偿责任。登记机关承担的赔偿责任主要包括三项：(1)权利的损害赔偿。(2)利息。(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用，如诉讼费用等。

2023-06-08

206人看过
管制
各类土地登记申请期限分别是多少

国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权取得的土地登记申请期限依法取得国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的，土地权利人应当自取得该项土地权利之日起30日内，向土地行政管理部门申请土地设定登记。依法出租或者抵押土地使用权的土地登记申请期限依法出租或者抵押土地使用权的，土地权利人应当自土地使用权租赁或者抵押合同签订之日起15日内，持土地证书、土地使用权租赁合同或者抵押合同，向土地行政管理部门申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得的土地登记申请期限其他土地他项权利的取得，当事人应当在合同或协议签订之日起15日内，向土地行政管理部门申请土地他项权利登记。土地所有权、土地使用权和土地他项权利及相关内容发生变化的土地登记申请期限土地所有权、土地使用权和土地他项权利及相关内容发生变化，土地权利人应当根据国家有关规定，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：城

2023-06-05

408人看过
土地管理
土地登记申请不予受理情况有哪些

1.土地管理部门不予受理土地登记申请情况有哪几种？有下列情形之一的，土地行政管理部门不予土地登记：(1)申请登记的土地不在本行政区内的；(2)土地登记申请人不能提供合法身份证明的；(3)土地权属来源不明的；(4)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；(5)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。2土地管理部门可以作出暂缓登记的决定情况有哪几种？有下列情形之一的，土地行政管理部门应当暂缓土地登记：(1)申请文书需要修正或补齐的；(2)土地权属争议尚未处理的；(3)土地违法行为尚未处理的；(4)依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；(5)法律、法规规定应予暂缓土地登记的其他情形。3.土地登记的基本程序怎么走？不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。申请人向土地登记

2023-06-05

390人看过

土地管理
“征地补偿登记”程序

《土地管理法》第46条第2款规定：“被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”《土地管理法实施条例》将《土地管理法》中“到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记”改为“到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”就便民角度而言，《土地管理法实施条例》的规定更为可取。依照这一规定，“征地补偿登记”程序的主要内容是：(1)登记期限为公告规定的期限。此处“登记期限”为公告机关的裁量期限，由公告机关依据实际情况确定。因征地所涉的面积、人数等不同，法律不宜作出统一规定，所以，将登记期限的确定交由公告机关决定，可以兼顾行政效率与便民办事双重目的。(2)登记机关为公告指定的机关。在公告中指定的登记机关从文义上可以解释为“当地人民政府土地行政主管部门”。在公告中加以指定，可以便利于被征收土地的所有权人、使用权人进行

2023-06-05

378人看过
遗赠
土地变更登记是否需要双方共同申请

土地变更登记是否应当由双方共同申请转让土地登记应当由当事人共同申请。但是，有下列情形之一的，可以单方申请：1。土地的一般登记；2。国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权初始登记；3。通过继承或遗赠取得的土地权利的登记；4。因人民政府依法作出的发生法律效力的土地权属争议决定取得土地的，应当办理土地权利登记；5。人民法院、仲裁机构的法律文书取得的土地权利登记；6。更正或反对的登记；7。名称、地址或用途变更登记；8。补发或换发土地权证；9。当事人根据规定可以单方适用的其他情形。因此，土地变更登记必须由出让双方申请，符合条件的也可以单方申请。本文对此进行了详细描述，您可以有详细的了解。这将有助于土地变更登记。如果您还有其他问题，请咨询我们的律师。

2023-05-08

363人看过
土地所有权
申请集体土地所有权首次登记的材料

依据我国相关法律的规定，申请集体土地所有权首次登记的材料包括土地权属来源材料;权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等。《不动产登记条例实施细则》第二十九条集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请：(一)土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请;(二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请;(三)土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织代为申请。第三十条申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)其他必要材料。集体土地所有权的特点1、权利主体为各个农业劳动集体。集体土地所有权不同于国家土地所有权的显著特点，是在全国范围内没有统一的所有权权利主体，并且只有农民集体才可以成为集体土地所

2023-06-15

245人看过
宅基地登记
什么是土地登记？土地登记的内容是什么？

土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记的内容是指反映在土地登记薄内的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括：土地所有者、使用者及他项权利者，土地权属性质，土地权属来源，土地使用期限，土地面积，土地座落及四至，土地用途，土地等级、地价，建筑占地面积，建筑容积率，建筑密度，建筑物类型等。一、农村房屋确权程序1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集

2023-04-12

182人看过

土地征收
土地征收补偿如何申请裁决?

一、土地征收补偿如何申请裁决?根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”目前，许多省虽尚未制定单一法规，但申请裁决是有法律依据的。二、土地征收补偿申请裁决申请裁决的条件、程序所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷，不服土地征收批复、土地补偿方式争议、土地征收程序违法、强行征占土地、以租代征、违法征收等均不符合申请裁决条件。标准争议是指：依据的产值标准争议和确定的补偿倍数标准争议，

2023-06-03

56人看过
调解委员会
未发放土地补偿款，是否可起诉登记人？

土地补偿款不是被登记的人发放，不能直接起诉被登记的人，可以向被征收土地的市、县人民政府土地行政主管部门进行咨询。征收土地的各项费用，是自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地管理法实施条例第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行

2023-07-02

217人看过
小产权房
土地登记规则中的土地登记收费是多少

土地登记规则中的土地登记收费：发证个人每证五元，单位每证十元。三资企业和其他国家特制证书的，每证二十元。军用土地登记收费标准，仍按《关于军队土地详查有关问题的通知》中有关规定执行。一、什么是土地确权土地确权是指拥有土地的人在法律规定的范围内，对自己拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利，按照法定的程序进行权利的确认，这也是依照法律、国家政策的规定确定一定范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。二、农村小产权房有房产证吗小产权房是有土地证的，集体所有的土地和全民所有

2023-03-24

214人看过
法律综合知识
土地补偿款如何记账

土地补偿款按如下分配：1、土地补偿费应归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；2、安置补助费应归土地承包人，其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿；3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

2024-05-01

320人看过

法律综合知识
口头申请赔偿登记表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜口头申请赔偿日期｜年月日｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜姓名性别年龄｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜赔偿请求人｜职业(工作单位)｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜住址｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜赔偿义务机关｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜复议机关｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜确认情况｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜赔偿义务机关决定｜｜｜情况(决定赔偿、｜｜｜不予赔偿，逾期不｜｜｜作决定，不予受理)｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜复议机

2023-04-24

99人看过
土地使用税
城镇土地使用税土地登记

所有城镇土地使用税纳税义务人将使用此系统进行登记，包括：1.国有土地使用权权属所有人2.集体土地的实际使用人（包括承租人或无租使用人）3.无偿使用免税单位土地的使用人4.产权不确定或者权属有纠纷土地的实际使用人5.土地产权所有人不在本地的土地代管人（实际使用人）。不属于城镇土地使用税纳税义务人的，无需登记。（一）土地基本登记流程1.登录江苏地税电子税务局，点击房产税、土地使用税申报后的申报按钮。如第一次申报城镇土地使用税，可从选报报表部分选择对应申报表，点击房产税、土地使用税申报后的申报按钮。2.进入房土税源信息采集—申报界面，点击土地使用税税源信息采集（变更）后的采集按钮。3.进入土地登记情况列表界面，点击右上角新增土地功能。4.进入土地登记界面，请按要求进行明细登记。其中深蓝色栏次为必填项目，白色栏次为选填（请根据实际情况尽量填写，土地使用权证号为必填项），灰色栏次无需填写。登记完毕点

2023-03-17

351人看过