一、房屋交定金给中介可以退吗
房屋交定金给中介不可以退。除非与中介签订的协议有特殊说明,因为定金是付给卖家的。若是买方单方面违约,中介公司还会要中介费。但是除了定金,因为没有产生实际房产交易,也不需要支付其他费用,如评估费等。退定金是要符合一定条件的,若因合同条款达不成一致意见可以退,但需要根据认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。买家可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,或者通过双方谈话的录音来证明。
二、房屋定金协议时效多久
房屋定金协议时效是三年。购房定金合同的有效期,一般是指诉讼时效,购房定金合同的一方违约后,如果超过诉讼时效主张权利的,义务人就有不履行义务的抗辩权。而定金纠纷诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋定金和订金的区别
房屋定金和订金的主要区别有:
1.定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金。
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给中介买房子退定金后悔了可以退回定金吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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中介买房可以退定金吗中介买房定金能退吗青海在线咨询 2022-07-02中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条同时规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一
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买房交了定金不卖了可以把钱退给中介吗湖北在线咨询 2023-06-13卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方应承担返还l倍定金的责任。
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商品房卖给中介退房后可以要回定金吗湖南在线咨询 2022-06-13如果开发商没有违约的情形,买受人退房一般无法主张开发商返还购房定金了。 《民法典》 第五百八十六条,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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租房交的定金可以要求中介退还吗青海在线咨询 2022-07-01租房前给予的租房中介定金是否能退,应根据是否满足退还的法律条件而定。如果中介收受定金后,没有履行义务,构成违约,那么此时,定金可以退还,且是双倍退还。如果支付定金的一方违约,则定金不会退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务