房屋买卖纠纷的管辖问题由房屋所在地的人民法院处理，但被告的户籍所在地或常驻地法院也可以被指定为管辖法院。当事人还可以自行协议约定管辖法院，根据合同中约定的法院提起诉讼。

房屋买卖纠纷的管辖问题，一般是由房屋所在地的人民法院来处理。但根据具体案件情况，在某些情况下，被告的户籍所在地或常驻地法院也可以被指定为管辖法院。当事人还可以自行协议约定管辖法院，根据合同中约定的法院提起诉讼。

法 院 指 定 管 辖 房 屋 买 卖 案 件

法院指定管辖房屋买卖案件,意味着该案件最初由某个特定的法院管辖,但后来该法院可能认为该案件更适合由其他法院来审理。在这种情况下,其他法院可能会在收到案件后重新分配该案件,并指派给一个专门负责房屋买卖案件的法院。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当一个案件最初由某个法院管辖时,如果该法院认为该案件更适合由其他法院来审理,可以报请上级法院指定管辖。上级法院可以考虑多个因素,如案件的性质、案情复杂程度、各方当事人的争议焦点等,来决定将案件指定给哪个法院审理。

如果案件被指定给其他法院审理,可能会对案件的审理程序产生影响。例如,案件的审理期限可能会延长,因为其他法院需要处理其他案件,以及因为案件需要更多的调查和取证。此外,案件的审理结果也可能会对原法院的判决产生影响,因为其他法院可能会采用不同的法律依据或审理方式,从而导致原法院的判决被推翻或部分推翻。

因此,在房屋买卖案件中,如果案件被指定管辖,当事人应该及时了解这一情况,并在指定的时间内提起诉讼。同时,当事人也可以通过法律咨询来了解他们在案件中的权利和义务,以便更好地应对案件。

房屋买卖纠纷的管辖问题,一般是由房屋所在地的人民法院来处理。但根据具体案件情况,在某些情况下,被告的户籍所在地或常驻地法院也可以被指定为管辖法院。当事人还可以自行协议约定管辖法院,根据合同中约定的法院提起诉讼。法院指定管辖房屋买卖案件,意味着该案件最初由某个特定的法院管辖,但后来该法院可能认为该案件更适合由其他法院来审理。在这种情况下,其他法院可能会在收到案件后重新分配该案件,并指派给一个专门负责房屋买卖案件的法院。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。