农村土地使用证过期了怎么办-法师兄

农村土地使用证过期了怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:23:52 122 人看过

一、农村土地使用证过期了怎么办

农村土地使用证过期了可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。

《农村土地承包法》

第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

二、土地使用权能否继承

土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。

《民法典》第三百四十二条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

三、土地可否抵押担保

1.国有土地使用权可以抵押；

2.集体土地使用权一般不能抵押，但是法律规定可以抵押的除外；

3.土地所有权不能抵押。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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