暴雨造成车库进水，造成汽车损坏，谁该负责-法师兄

暴雨造成车库进水，造成汽车损坏，谁该负责

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:35:49 52 人看过

1。谁应该为雨水导致的水流入车库并造成汽车损坏负责。界定是否由开发商负责，主要看小区和地下车库的排水系统是否按国家标准建设，排水设计和施工是否规范。如果是因为开发商在建，地下车库排水设计或施工不当，导致使用过程中出现排水问题，造成财产损失的，那么业主可以根据相关法律要求开发商承担一定的赔偿责任。其次，对突发自然灾害中物业管理方的责任没有强制性规定，主要是依据业主与业主签订的物业服务合同，根据合同可以判断物业管理方是否履行了职责。如果物业管理方有明显失职行为，可以追究责任。如果物业管理部门即使尽到了责任，也不能避免损失，就不需要承担责任。

暴雨过后，一般是业主与物业纠纷的高发期。不少业主认为业主应该承担部分责任，而物业公司则认为暴雨是不可抗力。

暴雨本身是一个外部因素，但在降雨过程中，物业公司作为专业的物业管理部门，应该能够预见到雨季可能危及业主利益的情况。当事人可以预见，但是由于过失没有预见，或者没有尽力阻止，因此不可抗力作为抗辩事由不能成立。

物业公司应制定突发事故应急预案，在可能发生突发事故时，及时通知业主做好安全防范工作，如遇暴雨时，通知业主将停在地下车库的车辆移至安全地点，以减少或防止业主的财产损失。只要物业公司按照合同约定履行了相应的责任和义务，业主就不能要求其承担事故发生后的赔偿责任。

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