随着城市化进程的加快,农村住房闲置问题日益严重。根据对中国城市化进程的分析,预计未来20年,每年将有1200多万农村人口转移到城市。人口和户籍转移了,但农村住房闲置了。
城里很多朋友不愿意把农村空置房转让出去,但他们也担心农村空置房是否会被集体收回。今天,让我们为你回答这些问题。
哪种情况会被回收?你可能不知道,闲置的农村住房和闲置的农村宅基地是两码事。如果宅基地闲置,你不再是农村户口,闲置一两年就会收回。关于农村住房还有其他一些问题。一般来说,农村长期空置的房屋有两种类型:一是农村父母去世后留下的房屋以前,农村有几个兄弟姐妹。当孩子们长大结婚后,他们就会和父母分开,变得独立。最后,只剩下年迈的父母住在一起。他们住在老房子里,过了一百年,房子便闲置了下来,历经风雨沧桑,最后变成一片十分颓废的废墟。
在这种情况下,记住关键词:“地跟着房子走”。
这意味着如果你是合法继承人,你可以继承父母留下的农村老房子,老房子占用的宅基地使用权也会得到确认。当然,要取得土地使用权,那么你的户籍应该是村里的。
(2)农村户籍后的闲置房屋转为城镇户籍并在城市居住
部分农村家庭成员,在异地上大学后,再定居,迁出原农村户籍。当他们逐渐有能力的时候,他们也带着父母住在城市里。然后,农村的老房子就空置了,变成了空房子。非农业户籍的,根据《关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条的规定,非农业户籍居民(含华侨)的住房产权不变的,集体建设用地使用权可以依法确定。房屋拆迁后未经批准重建的,由集体收回土地使用权,集体确定土地权利归房屋原所有人。
一般来说,被拆除的房子会被收回。如果房子不拆,你仍然可以保留使用权。需要指出的是,这些当事人所享有的土地权利是以房屋所有权为基础的,而不是无限期的。如果房子丢了,他们的土地权就不复存在了。如果房子还在,很难被拿走。
根据以上两种情况,如果你的房子还在,很难被带走。
如果你农村老家的房子总是空的,最好是有偿转让。毕竟总是闲置的,这不仅造成了土地资源的严重浪费,也阻碍了村里的治理和发展,所以过户后你不用去想,对吧?当然,这只是一个建议,如果你因为特殊原因不想转让,你应该加固房子并证明所有权,以避免不必要的纠纷。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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农村宅基地会被收回的有哪些情况山东在线咨询 2022-06-131、宅基地使用权人主动交回,会给予一定补偿。 2、因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。 3、非本村村民因继承占有宅基地的,2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。 4、使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的。 一、首先,从法律角度看,如果你家宅基地未被确权,就意味着国家不给你这个宅基地以认可和保护,它在法律上就是无效的,不合法的。这也意味着你这个宅基地可以继续按一定的
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父母去世后,在农村空着的老屋会不会被回收内蒙古在线咨询 2023-01-30农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两码事。宅基地要是闲置下来,且你已经不是农村户口,那闲置个一两年就肯定会被收回。但农村住房却有另外一番情况。 通常,长期空置的农村住房主要有两种类型: (1)农村父母去世后留下的房屋 以前,农村都会有好几个兄弟姐妹,孩子长大成家后,就会与父母进行分家,独立出来,最后,只剩下年迈的父母相依为命,他们住在老房子里等到百年之后,房子就会被闲置下来,历经风雨的沧桑,最后变
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农村宅基地会被收回的都有哪些情况湖北在线咨询 2022-07-201、宅基地使用权人主动交回,会给予一定补偿。 2、因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。 3、非本村村民因继承占有宅基地的,2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。 4、使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的。
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公租房在什么情况下会被收回的澳门在线咨询 2022-06-07公租房被收回的情形如下: 1、将公租房转借、转租或者擅自进行调换的; 2、改变租房用途; 3、改变公租房装修不恢复原状的; 4、在住房内进行违法行为; 5、空置住房半年以上。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住