民事诉讼法第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”新民诉法解释第二十八条第三款在此基础上予以明确规定:“不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。在以后的律师代理业务中,我们应当重视这一变化。另外,因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴,作为房产建筑企业,平时在签订合同约定管辖时也应重视这一变化。根据民事诉讼法规定,因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖,当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此,建设工程施工合同纠纷当事人,只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件,不能约定其他法院管辖。温馨提醒:现在建设施工双方签订建设工程施工合同时已然没有权限约定除建设工程所在地法院之外的法院管辖。但双方可协商约定仲裁,比如“仲裁委员会”,注意仲裁和诉讼两者只能选择其一。另外一句题外话,仲裁的缺点是生效裁决执行时需提请被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院执行,可能会面临法院“不予执行”的审查风险,但被裁定不执行的个案应属凤毛麟角。
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建筑工程纠纷仲裁的特点,如何申请建筑工程纠纷仲裁
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程某诉某建筑工程有限公司建筑工程施工合同纠纷上诉案纠纷
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仲裁是否可行解决建设工程合同纠纷?
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材料采购建筑工程施工合同纠纷是民事纠纷吗
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如何申请建筑工程纠纷仲裁
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建筑工程纠纷三成仲裁“断案”
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工程合同纠纷是指因签订、履行工程合同而引起的争议和纠纷。这些纠纷可能涉及到合同条款、工程进度、质量、费用、违约责任等方面。 解决工程合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在处理工程合同纠纷时,需要遵循法律法规和政策规定,确保公平、公正... 更多>
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建筑施工合同约定解决纠纷可否向法院起诉河北在线咨询 2022-10-05既然建筑施工合同已经约定解决纠纷去仲裁,就不能向法院起诉了。即使起诉,法院也不会立案受理的。即使受理了,法院查明后也会驳回起诉的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:第二百一十五条依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁,其坚持起诉的,裁定不予受理
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建筑工程纠纷仲裁适用法律吗?辽宁在线咨询 2021-10-27发生纠纷时,解决办法如下:第一,协商。当事人根据合同专用条款和通用条款、国家强制标准等协商纠纷,自行解决合同纠纷的方法。第二,调停。建筑工程领域有行业协会和专业机构,可以对双方争论进行专业评价,给予双方专业意见,如成本鉴定等。第三,仲裁或诉讼。前述方式对于纠纷的解决均无效果,那我们就选择通过仲裁或诉讼来解决。仲裁需要在仲裁协议上签字,约定明确的仲裁机构,诉讼必须向有管辖权的法院提出。在仲裁和诉讼程
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建设工程合同纠纷能否约定仲裁条款,有哪些规定青海在线咨询 2023-12-14建设工程合同纠纷可以约定仲裁条款,用仲裁的方式解决纠纷。 处理下列纠纷之外的纠纷都是可以申请仲裁解决的: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。如果没有仲裁协议申请仲裁的,仲裁委员会是不会受理的。
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装修合同纠纷可否理解为建筑施工合同江西在线咨询 2023-07-07装修属于建设工程施工合同纠纷。 依据我国相关法律的规定,建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程,所以如果因为装修问题产生纠纷的,是属于建设工程施工合同纠纷的。
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工程施工合同纠纷的仲裁哪些仲裁委员会仲裁?甘肃在线咨询 2022-07-27工程所在地,仲裁条款是指直接订立在《建设工程施工合同》中的仲裁协议,是双方同意将可能发生的纠纷提交仲裁的意思表示。仲裁条款订立在纠纷发生前。鉴于《建设工程施工合同》当事人双方在发生争议后较难达成解决争议的仲裁协议之习惯,故请求仲裁的意思表示往往是在订立《建设工程施工合同》时即以书面条款形成。如《建设工程施工合同》示范文本第三部分“专用条款”对解决合同争议的选择性仲裁条款为: 本合同在履行过程中发生