违建大棚房可以被强拆吗-法师兄

违建大棚房可以被强拆吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 08:33:03 252 人看过

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

哪些大棚房要拆除

1.农村违规违法修建的大棚房的将面临整治。指的是没有根据相关规定来建的大棚房属于违规违法的。

2.农村土地承包经营到期之后、土地流转到期之后常年闲置的“大棚房”将面临整治。这一类主要针对的是在土地流转的转让方承包期到期了，需要重新转让的，需要拆除土地上的大棚房。

3.农村别墅、庄园、商品房、停车场、驾校、养老院等等在耕地上建设的非农用设施。

4.占用耕地、基本农田修建大棚房，在农村土地改革工作和《土地管理法》中就指出要加大对农村土地资源的保护，严守农村耕地红线，杜绝违规违法占用耕地、基本农田等行为，对于这一类人将会予以严厉的处罚，同时还将会责令腾房还田，恢复土地种植条件!

5.修建大棚房导致土地损坏，根据国家的规定，在耕地、基本农田等土地上可以修建农用大棚房，不能够修建非农用大棚房，但是在农用大棚房修建时，农民朋友必须要保护农村的耕地资源，如果在修建大棚房的过程中出现了破坏耕地和基本农田等行为，也将会遭到国家的处罚，并缴纳相应的耕地修复补偿款!

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