买房办理贷款延期违约金吗-法师兄

买房办理贷款延期违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 12:55:49 174 人看过

关于购房贷款延期是否需承担违约金的问题，主要取决于双方所签署的劳务合同中是否明确规定了这一部分的内容以及具体的罚金额度。若确有相关条款，那么便依据合同条款进行履行。而根据现行法律法规，凡是法律明文规定的违约金，我们称之为法定违约金。在我国，法定违约金分为固定比率与浮动比率两类。

其中，固定比率是指对于逾期交货或者延期提货的情况，应当按照货款总额（即实际逾期及延期部分）以每日万分之三的比例计算并支付违约金；而浮动比率则仅规定了违约金的最低和最高百分比限制，具体数额可由当事人双方在签订合同时自行协商确定。在这方面，法律、法规有着诸多详细规定，因此在签订合同时务必严格遵守。即便在合同签订之时未作明确说明，在处理纠纷过程中也应按照相关规定执行。

值得注意的是，法定违约金又被称为强制违约金，其执行并不受当事人意志左右。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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