租户不按时交租金可以报警吗-法师兄

租户不按时交租金可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 21:23:57 169 人看过

一、租户不按时交租金可以报警吗

租客不交租金可以报警的。但拖欠租金属于一般的民事纠纷，警察只会进行调解。若调解不成的，当事人可以通过自行和解、调解、仲裁、起诉等方式，提出解除合同的请求。

二、拒不支付租金是否认定为解除合同

1.不能认定，但是可以按照规定进行解除合同。

2.承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的,出租人出租租赁物的目的就是收取租金，承租人能按时足额支付租金，出租人通过让渡财产使用权而获得租金收入的合法权利才能得到保障。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

4.承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，承租人能按时足额支付租金，出租人通过让渡财产使用权而获得租金收入的合法权利才能得到保障。

三、租房人不给租金又不退房的要怎么办

租房人不给租金又不退房的，出租人可以与承租人协商解决；如果协商不成的，出租人可以向法院起诉，请求解除与承租人的合同，并要求其支付相应的租金，法院会依法进行调解或作出相应的判决。

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