土地被撂荒会收回吗？-法师兄

土地被撂荒会收回吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 10:10:54 392 人看过

不会。在承包期内，发包方不能以土地撂荒为由，收回农户承包地，对于已收回的，应当返还。另外，国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

一、我把土地交给别人代耕，可以不签订土地承包合同吗

承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

代料是指自己承包经营的土地临时交给亲友经营管理，当自己需要耕种时，可随时收回交出的土地。这一般适用于农户短期外出的情况，代耕的时间通常不超过一年，代耕者大多是承包方的亲戚、好友、邻居等熟人，双方之间通常凭口头约定从事，不签订书面合同。我国《农村土地承包法》第40条第2款也规定：“承包方将土地交由他人代样不超过一年的，可以不签订书面合同。”

二、土地流转和土地承包有什么区别

土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金。

三、出嫁女儿有权继承父母的宅基地吗?

农村土地是不能作为个人财产继承的。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有所有权，而经营权是不能继承的。这与女儿是否出嫁没有关系。至于土地续包问题，如土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产继承相关文章

合同无效
土地撂荒的法律法规规定

不论发包方是否将该户承包地与他人另行建立承包合同关系，土地承包经营权人弃耕撂荒后有要求返还承包地的，法院都会依法给予支持。不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。黄金地段土地撂荒政府需打重拳摘要：这边厢在城市更新盘活土地，那边厢黄金地段土地撂荒。两者的鲜明对比尤具讽刺意味。连日来，有关土地闲置的新闻常占领网络、报媒头条，但回首一下旧闻我们不难发现，这一现象已是常见。自2003年至2009年，我们时常能听闻深圳在全市范围内开展闲置土地清理、处置专项活动的消息，处置、收回xx平方公里土地云云。但黄金地段上大片土地撂荒现象，却一直都存在，世人难免感叹闲置土地处理雷声大雨点小。今年以来，先有红树湾9万平方米豪宅用地5年晒太阳，后有宝安中心区黄金地段多个地块空置杂草丛生。更多地块未曝光在媒体视野，但却为市民诟病。于开发商而言，他们不开发土地的

2023-07-21

489人看过
土地管理
土地荒废多久会被收回法律规定

根据我国土地管理法规定，非农业建设占用耕地连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。一、划拨土地政府能收回吗可以收回。划拨的国有土地使用权是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。无偿取得了划拨土地使用权的土地使用者，因为迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。二、政府征收土地闲置三年应怎么处理政府征收土地闲置三年的处理方式是：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。三、什么样的情况下可以收回国有土地使用权？《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资

2023-03-17

123人看过
法律综合知识
撂荒地属于什么土地利用类型

养殖场用地属于生产设施用地，需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议，在国土局和农业局备案，养殖用地选址应当通过规划局的审批，到环保局办理环评手续，办理动物防疫条件合格证、排污许可证、养殖证，到工商局申请工商登记。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2024-05-13

322人看过
写字楼
黄金地段土地撂荒政府需打重拳

这边厢在城市更新盘活土地，那边厢黄金地段土地撂荒。两者的鲜明对比尤具讽刺意味。连日来，有关土地闲置的新闻常占领网络、报媒头条，但回首一下旧闻我们不难发现，这一现象已是常见。自2003年至2009年，我们时常能听闻深圳在全市范围内开展闲置土地清理、处置专项活动的消息，处置、收回xx平方公里土地云云。但黄金地段上大片土地撂荒现象，却一直都存在，世人难免感叹闲置土地处理雷声大雨点小。今年以来，先有红树湾9万平方米豪宅用地5年晒太阳，后有宝安中心区黄金地段多个地块空置杂草丛生。更多地块未曝光在媒体视野，但却为市民诟病。于开发商而言，他们不开发土地的原因当然是多样的：有的期待更改规划提高容积率，有的资金实力不够在等投资方，有的是坐等片区升值再开发建楼，有的则是纯粹看好长期等待地块升值。但于老百姓而言，所谓的超级shoppingmall、五星级酒店、超甲级写字楼、高档住宅、小户公寓，因土地长期闲置而成

2023-06-05

300人看过

土地承包
荒地能收回吗

承包期内，发包人不得收回承包地。根据现行法律和政策，尊重和保障农民工的土地承包权和经营自主权，用人单位无权以承包人放弃耕地为由收回承包地。法律、法规和政策的依据是：《农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包人不得收回承包地，承包人不得收回承包地。”《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发〔2004〕21号）：“要严格执行农村土地承包法的规定。任何组织和个人都不能以欠税、弃地为由收回农民的承包地，已经收回的要立即纠正并归还。”因此，无论你外出务工、弃地，还是你认为耕作效率太低，导致土地被遗弃。只要你的土地还在承包期内，村委会或集体经济无权夺走你的土地。如果被拿走了，你可以要求他们归还；如果你原来承包的土地转包给别人，你也可以要求一定程度的补偿。我们该怎么处理这块废弃的土地？

2023-05-08

152人看过
遗产继承
土地荒废几年村委会可以收回

两年。对农民承包的耕地荒芜、闲置两年以上的，发包方（村委会）应当收回发包的耕地。一、农村土地确权户口怎样迁出1.如果在土地确权之前如果农民将全家户口迁入到城市，转为非农户口时，土地将会被农村集体组织收回，不能够进行土地确权。如果农民是将全家户口迁入到小型乡镇，并且保留了土地承包权，在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。2.在土地承包期内，承包方将户口全家迁入到城市落户，应当按照承包方的意愿，保留期土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家将户口迁入到社区的市，转为非农户口，应当将承包的耕地和草地交回发包方，发包方有权利收回承包方得耕地和草地。二、农村户口可以继承城市父母的土地吗不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农村集体所有的土地，村民可以通过承包等方式依法取得使用权，但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时

2023-02-22

69人看过
土地承包
农村撂荒土地承包纠纷的处理规定

一、农村撂荒土地承包纠纷的处理不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形分别处理：1、发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；2、发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认他们所签订的承包合同无效，返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。二、农村土地承包合同纠纷的成因1、历史原因造成我国农村土地现状比较乱，是纠纷产生的历史性根源。因为经营权范围的限制和“政农不分”的中国特色，实施过程中农民的自主经营权受到严重限制，在土地分配上也是多经变化，经常对土地

2023-03-16

416人看过
农村土地承包
荒地撂荒后，发包方的权益如何？

根据《民法典》第337条规定和我国《农村土地承包法》规定，土地承包期限内，发包人没有权利收回已荒芜的土地。同时，承包方在交回承包地或发包方依法收回承包地时，有权获得相应的补偿，以补偿其在承包地上投入并提高土地生产能力所受到的损失。根据《民法典》第337条规定，土地承包期限内，发包人没有权利收回已荒芜的土地。同时我国《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。土地撂荒：发包方能否收回荒芜土地？土地撂荒是指土地被发包方依法收回,但承包方在收回之前已经将土地用于种植、养殖或其他合法利用,且承包方已经投入了大量资金和劳动。在这种情况下,发包方能否收回荒芜土地,涉及到土地承包法中关于荒芜土地处理的规定。根据《中华人民共和国土地承包法》第十八条规定,发包方可以依照法定程序收回荒芜土地,但应当依法给予补

2023-08-22

273人看过

房地产开发
开荒地是否能够被村委会收回？

村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地，其所有权属于村集体，其在开荒的时候没有经过村委同意，没有和村委签订承包合同，就没有土地经营使用权。根据相关法律规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农民自己的开荒地归谁所有荒地也属于农村集体所有，开荒者有被开荒的土地使用权，可以耕种，但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁，首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类，即“三权分置”改革中提到的土地所有权、土地承包权、土地经营权。而承包权则是指农村居民对于农村集体土地进行承包的权益，不过这仅限于农村的耕地，荒地则不在耕地范围之内。所以不能以耕地承包的方式进行承包。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外

2023-07-04

253人看过
法律综合知识
农村土地谁开荒就归谁？村委会收回农民荒地该咋办

关于开荒地上的所有权问题，我们需要明确的是，它们并不完全属于个人或组织，而是集中于国家。然而，在实际操作中，拥有该地块使用权利的开拓者对于此类土地仍然享有一定程度上的支配权。在此基础上，如若获得了合法的使用权，他们仍有机会通过补办承包证书来确保自己的权益得以维护和保障。在农村地区的各项用地中，集体土地需要经过与相关方签订土地承包经营合同后方可正式取得承包权。若是未能按照相应程序进行手续办理的话，村集体有权依据相关法律法规予以回收该处山地。然而，在执行这一回收措施时，村集体应尽其所能对已经为开垦这块山地付出的投入或者造成的损失进行补偿。《宪法》第十条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

2024-05-16

294人看过
继承人
口头协议土地会被收回吗

土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，可以收回。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。一、未办理登记的不动产物权合同有效吗未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、夫妻离婚后房子可以不过户吗夫妻离婚后房子可以不过户，但是如果不过户就没有办法处置房产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。三、继承房屋可先签买卖合同吗可以。房屋继承人签订的房屋买卖合同是有效的，根据相关法律的规定，完场不动产物权的变更登记即可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

2023-03-14

381人看过
房地产开发
工业土地闲置会被收回吗

工业用地闲置满两年的，是可能被收回的。根据《闲置土地处置办法》第十四条规定，除属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的以外，闲置土地未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门，按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。工业土地开发流程1、前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作

2023-07-25

256人看过

法律综合知识
撂荒地能不能解除承包合同

一、撂荒地能不能解除承包合同能不能解除合同。签订土地承包合同后，承包人没有开发利用土地，对土地进行闲置的，弃耕抛荒连续两年以上的，承包方能不能解除承包合同。并且不论出于何种原因弃耕、撂荒的承包土地，发包方均不得收回承包土地，在承包方要求返还的时候，应当返还。《农村土地承包法》第六十四条土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。二、延迟交付能不能解除合同延迟交付是能不能解除合同的。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：（一）因不可抗力致使不能不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

2024-01-30

337人看过
建设用地
没合同的开荒地会无偿收回吗

没合同的开荒地一般情况下不会无偿收回，当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；(二)、按照批准的用途使用土地的；(三)、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。二、无偿收回土地的注意是？土地闲置的起算时间，以土地使用权出让合同的约定期为依据；出让土地使用权的客体是国有土地使用权，且仅限于城镇土地；“动工开发前必要的工作造成延迟开发的”，应指非行政机关的原因造成的延迟。导致闲置的理由是否成立，要看出让合同双方在合同

2023-06-28

114人看过