土地征收补偿金国家规定如何确定
来源:互联网 时间: 2023-05-18 00:55:29 368 人看过

一、土地征收补偿金国家规定如何确定

国家土地征收赔偿标准的规定是《土地管理法》第四十八条第三款、第四款规定

征收农用土地补偿费,安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地价值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村农民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、土地征收赔偿不公怎么维权

征地补偿不合理可以投诉的部门如下:

1.当事人首先可以到当地县级政府投诉;

2.如果当地县级政府没有解决的,可以向省级土地管理部门投诉;

3.如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,也可以选择诉讼的方式解决,但一定要相关证据,由法院作出判决。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、一般土地征收补偿款多久发放

一般土地征收补偿款应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。有关部门在执行中没有严格遵照法律来实施,懒政不作为导致发放时间一再延期的,可以向上一级部门举报或向法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 18:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 国家征收土地的要件承包集体土地被征收该如何补偿
    征地必须符合以下要件:1、是因为公共利益需要;2、县级以上政府报省级政府批准3、依法履行了相关程序(附后)其次,补偿标准问题1、针对耕地。按照土地管理法的规定,政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三大块:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省
    2023-04-27
    240人看过
  • 国家征地补偿标准如何确定果树的补偿标准
    一、国家征地补偿标准如何确定果树的补偿标准关于征收土地果树补偿标准:征收土地果树补偿标准是1-4年的为每一亩5000元;5-12年的每一亩18000元;13-20年的为30000元一亩。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住
    2023-10-01
    63人看过
  • 国家征收土地是如何征收的
    一、国家征收土地是如何征收的政府征收土地程序:1.拟定征收方案并逐级上报批准;2.发布征地公告,公告征地范围、期限等;3.拟订征地补偿安置方案;4.确定征地补偿安置方案;5.实施征地补偿安置方案;6.土地交付。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。二、土地征收与土地征用的区别1.土地征收指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。2.土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序
    2023-08-17
    172人看过
  • 2022年上海市土地征收补偿费用如何确定?
    国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳70
    2023-07-02
    99人看过
  • 国家对征地补偿安置方案如何规定?
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,标准如上第5问规定。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开民建设基金。依照规定支付土地补偿和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平、在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    2023-06-08
    134人看过
  • 国家征收土地果树赔偿价格的规定
    一、国家征收土地果树赔偿价格的规定1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树培育期(1-3年)平
    2023-04-27
    198人看过
  • 2022年版土地征收补偿规定
    2022年征地补偿安置补助费标准如下:1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五;2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。土地征收补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根
    2023-07-13
    101人看过
  • 国家征收土地补偿标准是多少以及国家征收土地补偿费要交税吗
    一、国家征收土地补偿标准是多少国家征收土地补偿标准如下:1.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。2.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。4.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。二、国家征收土地补偿费要交税吗国家征收土地补偿费不用交税。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有
    2023-06-22
    459人看过
  •  国家如何实施土地征收?
    国家土地征收的程序包括两个步骤:提出土地征收申请和进行政策审查。随后需要进行勘测定界、发布征地预公告、征地调查、社会保障情况调查、社会保障方案审查、组织征地听证和征地报批等步骤。最终,需缴纳报批费用。国家土地征收的程序包括两个步骤:首先,需要提出土地征收申请;其次,需要对申请进行政策审查。3、勘测定界。4、发布征地预公告。5、征地调查。6、社会保障情况调查。7、社会保障方案审查。8、组织征地听证。9、征地报批。10、缴纳报批费用。 土 地 征 收 的 具 体 流 程 是 怎 样 的 ?土地征收是国家依法对集体土地实行征收的一种行政行为,具体流程包括以下几个步骤:1. 确定征收范围和目的:国家需要依照法定程序,明确需要征收的土地范围和目的,并制定相应的征收计划。2. 拟定征收方案:征收土地前,征收机关需要制定详细的征收方案,包括征收范围、征收方式、补偿标准等。3. 签订补偿协议:对于被征收
    2023-09-09
    470人看过
  • 农村土地国家征收补偿金额是多少?
    根据土地类型的不同,征收耕地、精养鱼池、果园和其他经济林地等的补偿标准是不同的,其中耕地的补偿标准最高,为被征收前三年平均年产值的八至十倍。1、征收耕地的,按其被征收前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征收精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征收其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征收果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征收其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征收未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征收农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。征收耕地补偿标准是怎样的?根据《土地管理法》的规定,征收耕地的补偿标准应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费应当根据土地被征收前三年平均年产值的六至十
    2023-10-29
    353人看过
  • 土地被征收时,征地补偿金如何分配
    土地被征收时,征地补偿金该如何分配?1。承包地转包,是指承包方在一定期限内将土地承包经营权的全部或者部分转让给同一集体经济组织的其他农民从事农业生产经营的转让形式。因承包土地转包后原土地承包关系未发生变化,原土地承包人继续履行土地承包合同约定的权利义务。因此,吴先生可以分担耕地补偿,刘先生不能;二是承包地租赁,是指承包方在一定期限内将土地承包经营权全部或部分出租给他人用于农业生产经营。因原承包土地租赁后合同关系未发生变化,原承包人继续履行原土地合同约定的权利和义务。因此,吴老二仍然是其土地承包经营权的所有者,而赵老三只是通过租赁取得债权意义上的土地使用权,因此吴老二可以获得耕地补偿,赵老三不能,承包地交换,是指承包人之间为了农业生产的便利或者自身的需要,交换属于同一集体经济组织的承包地,即承包地经营权的交换。因此,陈老四将得到吴老三原承包耕地的补偿,吴老三则可以得到陈老四原承包耕地的补偿。
    2023-05-31
    214人看过
  • 国家征用土地的规定
    一、宪法仅有原则规定而无具体操作条款。二、法律规定,土地使用权凡农业用地转为非农民自用的建设用地,必须完成从土地集体所有制向国有制的转变。而转变的惟一合法途径就是国家征用,由此政府垄断资源就难免不发生寻租等交易行为。三、依据现有的法律规定,国家征用土地,被征用者没有发表意见、表示看法的空间。四、法律规定了征用土地补偿限制,但规定使失去生产资料的农民获得的仅是三五年的生活费用,被剥夺的却是一辈子安身立命的场所,来自沿海开放地区的广东、福建等地的群众反映的农民耕用土地被侵占的问题就是佐证。五、法律责任制度不健全,对违法行为的处罚力度规定不明、责任分配界定不清、违法追究定性不严。土地违法案件中受到党纪政纪处分的只有4‰,被依法追究刑事责任的就更少了。六、司法监督制度的缺位。政府机关多半是自己左手监督右手。七、我国官员的现行考察制度设计往往单纯看GDP的增长,从而出现盲目修建所谓开发区来加强政绩,
    2023-02-16
    304人看过
  • 公共利益下国家征收土地规定
    国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》规定,为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四
    2023-07-06
    184人看过
  • 国家关于征地补偿的规定
    1、《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。4、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。5、依照本条第二款的规定支
    2023-03-01
    214人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地征收补偿标准的确定(国家标准)
      吉林省在线咨询 2022-10-17
      《2013年征地补偿新标准》:国务院常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,草案规定,“征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿”。具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费,按照需要
    • 征收土地的,如何确定征收土地的补偿标准?
      山西在线咨询 2022-01-08
      《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为
    • 征收土地补偿费标准?国家征用土地赔偿金有什么规定?
      新疆在线咨询 2022-04-18
      以下就是国家占用土地赔偿标准的相关回答。我国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内,将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。根据国家占用土地赔偿标准在完成了支付之后,补偿费用管理又成了问题,征地补偿费如何管理对于补偿费用的管理要分类讨论: 1、土地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承
    • 国家征收农民土地补偿款如何计算,国家征收农民土地补偿款如何分配
      西藏在线咨询 2022-03-14
      按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。山东天诚国土规划院整理出有如下规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按
    • 国家土地征收补偿法是什么规定,法律上该如何规定
      陕西在线咨询 2023-11-10
      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的