江西农村宅基地补贴标准是多少？-法师兄

江西农村宅基地补贴标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 10:11:00 175 人看过

关于“江西农村宅基地补贴标准是多少？”这个问题，我的解答如下：

农村宅基地建房补贴标准是需要分情况的。

盖新房原本是农民日子蒸蒸日上的体现，但由于农村对宅基地的管理并不严格，难免会出现村民在耕地上盖房、翻盖扩建超出面积等情况，这也对土地确权、拆迁补偿等关乎村民切身利益的事情造成不小的影响。我们为大家整理了2017年农村宅基地建房的几条新规以及建房补贴政策的几种情况，一起来看看，今后建房可别那么“任性”了。

农村建房

１、在原有宅基地上建房

这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

2、重新申请宅基地建房

申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

3、建造3层及以上楼房

2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。

4、宅基地有偿使用、有偿退出

江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。

对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。

如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

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