我国的民法典规定，一般情况下，夫妻双方在感情破裂后，如果是婚前赠与了动产且已交付，办理了过户手续的，那赠与已完成，不能再要回。如果是夫妻之间通过协议赠与对方，没有进行办理过户手续的，那可以要回。除非双方在婚前赠与财产时作出了相关说明，如办理结婚证前可以进行要回财产、房产等。

给小三的房子可以要回来吗

给小三的房子能要回来吗这需要首先知道法律是怎么规定夫妻共同财产的。

按照法律规定，夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产由夫妻共同支配，任何一方都不能不经另一方同意随意处置夫妻共同财产。但是生活实际中，并不是夫妻一方处置共同财产的行为都必须经过另一方同意。比如，夫妻一方去超市购买蔬菜用于做饭，或者购买衣服等生活用品，就很少有夫妻征求另一方的同意。

实际上，夫妻作为一家人，需要处理的事情非常多，如果事事都要彼此同意，那么日子是过不下去的。因此，法律上就存在一个“夫妻相互代理权”的概念，就是说，对于一些事情，法律默认夫妻一方已经取得了另一方的同意。比如，买菜的时候，卖菜的人就无需询问买菜这件事有没有经过夫妻另一方同意，因为法律默认已经取得同意。

但是，这种夫妻之间的代理权也不是无限制的。对于生活中琐碎的、影响不是很巨大的事情，可以适用这种制度。但是对于有些非常重要，由一方单方决定是非常不合理的事情，则必须要由夫妻双方明确同意。比如，夫妻一方打算把房产卖掉，这就需要双方共同决定。

但也需要注意的是，从法律的概念上来说，不经另一方同意私自处分夫妻共同财产的行为属于无权处分，但法律并没有规定无权处分一律无效。如果第三方是善意的，就是说不知道夫妻一方是在无权处分，而且第三方也已经支付合理的价款，那第三方就可以合法的夫妻共有财产。

因此，给小三的房子能要回来吗这必须得首先回答给小三的房子是不是夫妻共同财产，如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给小三的房子是能要回来的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。