土地证遗失补办后怎么办
来源:互联网 时间: 2023-08-18 15:43:14 274 人看过

土地证书遗失或者损坏的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证书。步骤一:您首先做一份登报遗失声明!登报需要提供房产证原件、土地证的证号(如果不知道可以在土地局掉档案)、地址、本人拿身份证原件去就可以!第二步:一个月左右(视各地情况而定),产权人本人携带有遗失声明的报纸全版,携带房产证原件和买卖合同原件(商品房有买卖合同,单位公房有与单位签订的购买协议),携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证申请表。可以,一般当天就可以拿走。

宅基地土地证丢失后补办流程是什么?

宅基地土地证丢失后补办需要准备的材料:

1、土地登记申请书

2、户主身份证复印件和户口本复印件

3、土地登记委托书;

4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的,提交村长及企事业单位法人代表身份证明书;

5、土地权属来源证明文件,如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

6、村长及企事业单位法人委托他人指界的,提交指界委托书;

7、地上建筑物权属来源证明,如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等;

8、宗地图;

9、委托人或委托代理人身份证复印件;

10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的,则需要签订委托代办协议。

宅基地土地证丢失后补办流程:

1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明;

3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废,登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

4、特殊情况:出具同意补证的申明,如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、当地房管局接受资料开始受理,三十日后领取宅基地土地证。

《房屋登记办法》

第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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律师服务
2024年08月13日 07:14
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