一、房屋质量问题索赔法院受理吗若发现楼盘存在质量瑕疵，首要的处理方式应是联系开发商，因购房客户与开发商签署了直接的契约合同，开发商作为商品房的主要生产与售卖方，需承担最终的产品质量责任。

当开发商向购房客户做出赔偿后，若发现该质量问题系第三方造成，则开发商有权依据合同约定，继续向相关责任单位寻求赔偿。

若开发商未能妥善予以解决或者购房客户对于开发商的解决方案感到不满，当事人便有权利向建设工程质量监督机构提出组织认定，亦或是向同级建设行政主管部门进行投诉。

此种情况下，住户还可以选择直接委托具备法定结构安全性鉴定资质的服务机构，以对该房产进行专业鉴定，鉴定结果可作为民事赔偿的重要证据。

在以上途径仍无法解决问题的情况下，购房客户可以根据有关法律法规及自身的实际情况，向仲裁机构提起仲裁申请，或依法向各级人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、房屋质量问题赔偿标准是怎么算的如果是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。

买到质量有问题的房子，可以直接向开发商先反映。

如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它能够直接管理开发商。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题索赔法院受理吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。